399 900$
Nouveauté
ULS : 28244286
Maison à étages
à vendre
1213 Rue du Girasol, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Superbe jumelé à étages clé en main, parfait pour votre famille! Cette propriété bien entretenue offre 3 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau/salle de lavage pratique au rez-de-chaussée. Profitez d'un magnifique solarium baigné de lumière, idéal pour vous détendre, et d'une grande salle familiale au sous-sol, parfaite pour vos moments en famille. Construite en 2005, elle est située dans un secteur paisible et recherché, près de tous les services et en face d'un air de jeu pour les enfants. Cour intime, espace fonctionnel et luminosité exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
118,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe jumelé à étages clé en main, idéal pour accueillir votre famille et répondre à vos besoins! Cette magnifique propriété, soigneusement entretenue, offre trois chambres bien proportionnées, parfaites pour toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile. Les planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble de la maison. Avec deux salles de bain complètes et une salle d'eau/salle de lavage située stratégiquement au rez-de-chaussée, la fonctionnalité et le confort sont au rendez-vous.
L'un des points forts de cette résidence est sans contredit son solarium baigné de lumière naturelle. Véritable oasis de paix, il constitue un espace parfait pour vos moments de détente, que ce soit pour lire, prendre un café ou simplement admirer les saisons changer. Au sous-sol, la grande salle familiale offre un espace polyvalent pour des soirées cinéma, des jeux en famille ou encore pour accueillir vos proches.
Construite en 2005, cette maison combine le charme contemporain à une structure solide et durable. Située dans un secteur paisible et recherché, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, transports en commun et commerces. Chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort et répondre à vos attentes.
La cour intime est un véritable havre de tranquillité, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Que ce soit pour sa luminosité exceptionnelle, son espace fonctionnel ou son style impeccable, cette maison a tout pour séduire.
Si vous recherchez une propriété clé en main, sans compromis sur la qualité ou l'emplacement, cette opportunité est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter et imaginer votre famille évoluer dans ce cadre enchanteur!
L'un des points forts de cette résidence est sans contredit son solarium baigné de lumière naturelle. Véritable oasis de paix, il constitue un espace parfait pour vos moments de détente, que ce soit pour lire, prendre un café ou simplement admirer les saisons changer. Au sous-sol, la grande salle familiale offre un espace polyvalent pour des soirées cinéma, des jeux en famille ou encore pour accueillir vos proches.
Construite en 2005, cette maison combine le charme contemporain à une structure solide et durable. Située dans un secteur paisible et recherché, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, transports en commun et commerces. Chaque détail a été pensé pour maximiser votre confort et répondre à vos attentes.
La cour intime est un véritable havre de tranquillité, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Que ce soit pour sa luminosité exceptionnelle, son espace fonctionnel ou son style impeccable, cette maison a tout pour séduire.
Si vous recherchez une propriété clé en main, sans compromis sur la qualité ou l'emplacement, cette opportunité est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter et imaginer votre famille évoluer dans ce cadre enchanteur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30'
Année de construction
2005
Superficie habitable
118,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
491,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec salle de lavage
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 000 $
- Total
- 367 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 061 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 3 294 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 340 $
- Total
- 1 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, Lave-vaisselle, l'abris tempo du stationnement et l'auvent.
Exclusions
Biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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