399 000$
ULS : 28532445
Maison à étages
à vendre
1225 Rue Louis-Francoeur, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Merveilleux jumelé cottage, 3 chambres à l'étage, aires de vie ouvertes lumineuses avec cuisine laboratoire conviviale. Actuellement loué sur ces deux étages. Le sous-sol est exclusif au propriétaire du 1223: 1 chambre + salle familiale aménagée, salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage, cave à vin pouvant contenir jusqu'à 800 bouteilles. Terrasse + patio exclusive au locataire. Doit être vendu avec le 1223, Louis Francoeur. Investissement fructueux pour bigénérationnel ou revenus de location. Serez charmé par ce concept unique !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
134,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Remplacement du revêtement extérieur (fibrociment), du revêtement de la toiture (2007), de 5 fenêtres, du cabanon, patio 7x7, et de la porte patio.
Sous-sol de 7 pieds 5 pouces de haut.
Pas de plancher chauffant au sous-sol.
Le plafond de la salle de bain a été réparé et repeint dans les règles de l'art suite à une petit fissure.
La locataire quittera le 30 juin 2025.
Sous-sol de 7 pieds 5 pouces de haut.
Pas de plancher chauffant au sous-sol.
Le plafond de la salle de bain a été réparé et repeint dans les règles de l'art suite à une petit fissure.
La locataire quittera le 30 juin 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
134,50 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
506,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Lumineuse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Immense fenêtre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande vanité
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche/vanité moderne
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 221 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 000 $
- Total
- 398 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 227 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 3 477 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, étagères dans l'escalier
Exclusions
Effets personnels de la locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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