649 000$
ULS : 26925900
Maison à étages
à vendre
124 Ch. des Granites, Lac-Beauport
Nichée dans la montagne et sise sur un superbe terrain boisé de 40 000 pc, cette propriété vous permettra de bénéficier de tout l'espace désiré. La maison est aménagée sur 3 niveaux ( 4cc, 2 s.bains et 1 s. d.eau). Le rez-de-chaussée à aires ouvertes est chaleureux avec ses belles boiseries et ses poutres apparentes. Le foyer au bois invite à la détente. Le vivoir bien fenestré est polyvalent. Les 3 cc à l'étage sont spacieuses et offrent une vue magnifique sur le lac et la montagne. Le sous-sol aménagé est idéal pour la famille. On y retrouve une s.fammiliale,1 cc et 1 s. bains. Garage, piscine, spa complètent cette charmante propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 822,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 30'
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 822,70 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
40 399 pi²
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Ski alpin, Golf, Lac Beauport, Ski Le Relais, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
2 gardes-robes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Belle fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aires ouvertes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue magnifique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse, sécheuse
Vivoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
pièce polyvalente
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue magnifique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Belle superficie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue magnifiques, balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Belles fenêtres
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Belles fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 19'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Semi-meublé, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 261 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 000 $
- Total
- 553 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 859 $
- Scolaire (2024)
- 334 $
- Total
- 4 193 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 813 $
- Total
- 3 813 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, four micro-ondes, aspirateur central + acc, thermopompe, système d'alarme, piscine hors-terre + acc, spa, établis et étagères du garage (nombre à déterminer), génératrice manuelle.
Exclusions
Luminaires salle à manger et au-dessus du téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%