Vendu
Vendu
ULS : 21415948
Maison à étages
à vendre
1245 Av. des Grands-Pins, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Découvrez ce cottage intemporel avec son charmant perron, à 2 mn de l'av. Maguire. Le RDC vous séduira par ses espaces chaleureux, son salon avec foyer au bois, ses portes françaises ouvrant sur une lumineuse salle à manger et son mur vitré, face à la cour et son remarquable chêne. Cuisine spacieuse au cachet unique et un bureau fenestré. Au 2e niveau, à mi étage, un grand boudoir (poss. de chambre) puis 4 chambres et une belle terrasse en cèdre. En bonus, l'espace grenier aménagé au 3e étage. 3 SDB au total (dont 1 rénovée) et 1 S. d'eau. Garage et jolie cour de 6300 pc, côté ouest de cette rue paisible. Une qualité de vie exceptionnelle !
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 342 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1940
Superficie habitable
2 342 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 300 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Avenue Maguire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 21'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Tambour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
mi-étage
Dimensions :
14'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. Chambre des maitres
Salle de bains
Niveau :
mi-étage
Dimensions :
9'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau, accès terrasse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rénovée
Grenier
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
28'6" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss Salle fam.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 467 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 000 $
- Total
- 900 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 106 $
- Scolaire (2025)
- 522 $
- Total
- 7 628 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 040 $
- Total
- 4 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, électroménagers (cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), aspirateur central et accessoires, système d'alarme, borne de recharge pour voiture électrique Flo, réservoir de propane
Exclusions
Luminaire salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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