Vendu
Vendu
ULS : 14873951
Maison à un étage et demi
à vendre
12496 Boul. Valcartier, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Magnifique et chaleureuse maison centenaire (1920) à Loretteville, ce que les gens du quartier appelaient « la maison du notaire ». Maison champêtre bien entretenue au fil des années, terrain intime de grande dimension à proximité de la nature, des sentiers pédestres, loisirs, services et transport en commun. 2 chambres spacieuses à l'étage et une 3e au RDC pouvant être convertie en bureau pour travailleur autonome (à vérifier). Le coup de coeur est assuré, un produit rare 100% confort, venez marcher le quartier et vous y installer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
132,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Acte de vente 8 juillet 2025.
-Servitude de passage en faveur du voisin arrière lot 1275500 (voir c.l.).
-Garage (rangement) partagé mitoyen avec voisin arrière.
-Deux fenêtres mur sud-est donnent des vues directes sur voisin lot 1275496 (voir c.l.).
-Nouveau C.L. en commande.
-Servitude de passage en faveur du voisin arrière lot 1275500 (voir c.l.).
-Garage (rangement) partagé mitoyen avec voisin arrière.
-Deux fenêtres mur sud-est donnent des vues directes sur voisin lot 1275496 (voir c.l.).
-Nouveau C.L. en commande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 26' 4"
Année de construction
1920
Superficie habitable
132,50 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Rénovations
Fenestration (2017), Revêtement de la toiture (2021), Cuisine (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' 5" X 169' 10"
Superficie du terrain
1 214,20 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Portique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 26' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
ent. ind.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 177 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 000 $
- Total
- 299 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 728 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 2 932 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 785 $
- Total
- 1 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, aspirateur central, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle.
Exclusions
2 miroirs de la salle d'eau au RDC (valeur sentimentale)
Calculatrice de versements hypothécaire
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