Vendu
Vendu
ULS : 13500155
Maison à étages
à vendre
1290 Rue La Durantaye, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Secteur Lebourgneuf, cottage rénové avec logement 4 1/2 au sous-sol. 4 chambres, 2 salles de bains, 2 thermopompes murales, SPA, cabanon et cour intime bordée de Cèdre. Possibilité d'un revenu supplémentaire de 700$/mois et plus provenant du 4 1/2 libre pour l'acheteur ou loger un proche de la famille. Rare sur le marché ! Soyez les premiers !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 560 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Logement au sous-sol 4 1/2 libre pour l'acheteur, idéal pour avoir un revenu supplémentaire + ou - 700$/mois ou loger un proche de la famille.
Améliorations récentes :
Toiture 2021
Ajout de laine minérale dans l'entre-toit 2021
Mur extérieur cannexel et isolation a été refait 2021.
6 fenêtres + fenêtres sous-sol 2021.
Fenestration thermos énergétique.
Porte arrière 2021.
Escalier intérieur refait en 2022.
Dans le cas où il y aurait des offres de signées, elles seront présentées le dimanche 23 février 2025.
Améliorations récentes :
Toiture 2021
Ajout de laine minérale dans l'entre-toit 2021
Mur extérieur cannexel et isolation a été refait 2021.
6 fenêtres + fenêtres sous-sol 2021.
Fenestration thermos énergétique.
Porte arrière 2021.
Escalier intérieur refait en 2022.
Dans le cas où il y aurait des offres de signées, elles seront présentées le dimanche 23 février 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 26'
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 560 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021), Isolation (2021), Fenestration (2022)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 420 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 21'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 000 $
- Total
- 424 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 321 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 4 586 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, Stores, tringles, 2 x thermopompes murales, échangeur d'air, spa, cabanon. Logement du bas : lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cuisinière et les meubles meublants.
Exclusions
Le pommier en avant et réfrigérateur du sous-sol sont exclus, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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