Vendu
Vendu
ULS : 27952003
Maison à étages
à vendre
1295 Rue de la Visitation, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Luxueuse maison unifamiliale construction 2019. Grande aire ouverte salon-salle à manger et cuisine de rêve avec son double-ilot. A l'étage, 3 chambres (dont une avec Walk-In), 2 salles de bain et salle de lavage. Beaucoup d'ajouts : foyer au gaz, air pulsé avec thermopompe centrale (Chaud/froid), terrasse mi-couverte. Grand garage. Le sous-sol est actuellement configuré en 3 1/2 totalement meublé avec entrée indépendante (configuration prévue lors de la construction en salle familiale, chambre et salle de bain). Avis de 24h minimum pour visites. Les visites débuteront le vendredi 22 novembre.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 801 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Cette spacieuse maison vous comblera avec son immense cuisine et son ilôt double, son foyer au gaz, sa terrasse extérieure couverte en partie, ses 3 salles de bain, son grand garage et bien d'autres attraits.
Construite en 2019 (Menuiserie Ranger).
La vente inclut l'abris d'auto et le corridor couvert menant à l'entrée indépendante du sous-sol (réalisé sur mesure) avec la maison
Le sous-sol est actuellement configuré en 3 1/2 (totalement meublé). Il pourra vous fournir un revenir additionnel, ou bien un logement indépendant pour famille ou visite (la maison est officiellement un 2 logements avec 2 numéros civiques 1295 et 1297). Il est possible (et prévu lors de la construction) de communiquer avec la maison sans travaux majeurs afin de devenir un sous-sol classique avec salle familiale, chambre, salle de bain et entrée indépendante.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 43' irr.
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 801 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 622 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz 3 faces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Double ilot - Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
CCP
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP - Toilettes Sép.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 200 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 485 000 $
- Total
- 685 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 262 $
- Scolaire (2024)
- 604 $
- Total
- 7 866 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, tous les électro-ménagers (incluant le sous-sol), cellier, tout le mobilier du 1297, abris pour l'hiver (auto et corridor piéton pour la descente de SS)
Calculatrice de versements hypothécaire
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