1 899 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19357415
Maison à étages
à vendre
13 Ch. du Haut-Lieu, Petite-Rivière-Saint-François (Charlevoix)
Idéale pour famille ou investisseur. Située au sommet du Massif, luxueuse propriété avec vue imprenable sur le fleuve St-Laurent, elle offre 3 chambres à coucher dont 1 avec salle de bain privée, aire ouverte, haut plafond en lattes de bois et fenestration jusqu'au plancher, cuisine idéale pour les après-ski, hall d'entrée aménagé, grande terrasse couverte, rangement à ski, spa, logement supplémentaire de 2 chambres en rez-de-jardin, parfait pour vos invités ou pour la location court-terme, possibilté de louer le chalet en entier en location court-terme, vendu entièrement meublé et équipé, disponible pour la saison 2024-25. Voir ADDENDA
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Luxueuse maison avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent - Idéale pour famille ou investissement
Située dans un emplacement privilégié au sommet du Massif, cette propriété d'exception offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Avec 5 chambres à coucher et 4 salles de bain, dont une suite principale avec salle de bain privée, une salle d'eau. Cette maison spacieuse est un véritable havre de paix.
Caractéristiques de la maison :
5 chambres à coucher et 4 salles de bain, dont une suite principale avec salle de bain privée
Grande aire ouverte avec un haut plafond en lattes de bois et une fenestration jusqu'au plancher, permettant de profiter de la vue exceptionnelle. Deuxième salon au studio.
2 Cuisines modernes et entièrement équipées, idéales pour les repas après-ski
Bureau de travail aménagé
Hall d'entrée élégant et aménage
Escalier intérieur et extérieur reliant le studio
Grande terrasse couverte pour profiter des extérieurs
Espace de rangement à ski pour plus de commodité
Spa extérieur pour une détente absolue
Studio indépendant ou intégré au rez-de-jardin : Le studio situé au rez-de-jardin dispose de deux chambres, d'une cuisine complète, laveuse et sécheuse, d'un salon et d'une salle de bain. Il peut être utilisé de manière autonome ou intégré à la maison principale, offrant ainsi une grande flexibilité. Ce studio est une opportunité idéale pour une grande famille, des invités ou pour la location court terme, générant ainsi des revenus couvrant largement les frais d'entretien du chalet.
Autres atouts :
Maison entièrement meublée et équipée, prête à être habitée
Spa inclus
Possibilité de location à court terme, de manière partielle ou complète
Idéale pour une grande famille ou un investissement rentable
Cette propriété unique, disponible pour la saison 2024-2025, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre idyllique en montagne ou un investissement rentable dans un secteur touristique prisé.
Située dans un emplacement privilégié au sommet du Massif, cette propriété d'exception offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Avec 5 chambres à coucher et 4 salles de bain, dont une suite principale avec salle de bain privée, une salle d'eau. Cette maison spacieuse est un véritable havre de paix.
Caractéristiques de la maison :
5 chambres à coucher et 4 salles de bain, dont une suite principale avec salle de bain privée
Grande aire ouverte avec un haut plafond en lattes de bois et une fenestration jusqu'au plancher, permettant de profiter de la vue exceptionnelle. Deuxième salon au studio.
2 Cuisines modernes et entièrement équipées, idéales pour les repas après-ski
Bureau de travail aménagé
Hall d'entrée élégant et aménage
Escalier intérieur et extérieur reliant le studio
Grande terrasse couverte pour profiter des extérieurs
Espace de rangement à ski pour plus de commodité
Spa extérieur pour une détente absolue
Studio indépendant ou intégré au rez-de-jardin : Le studio situé au rez-de-jardin dispose de deux chambres, d'une cuisine complète, laveuse et sécheuse, d'un salon et d'une salle de bain. Il peut être utilisé de manière autonome ou intégré à la maison principale, offrant ainsi une grande flexibilité. Ce studio est une opportunité idéale pour une grande famille, des invités ou pour la location court terme, générant ainsi des revenus couvrant largement les frais d'entretien du chalet.
Autres atouts :
Maison entièrement meublée et équipée, prête à être habitée
Spa inclus
Possibilité de location à court terme, de manière partielle ou complète
Idéale pour une grande famille ou un investissement rentable
Cette propriété unique, disponible pour la saison 2024-2025, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre idyllique en montagne ou un investissement rentable dans un secteur touristique prisé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 82'
Superficie du terrain
400 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Proximité
Ski alpin
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'5" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
studio
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 16'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
studio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
studio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
studio
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
studio
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 300 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 117 100 $
- Total
- 1 417 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 868 $
- Scolaire (2024)
- 100 $
- Total
- 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu entièrement meublé et équipé : les électroménagers, les meubles, bain tourbillon (liste détaillé lors de la promesse d'achat)
Exclusions
La petite table à café du studio
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%