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Vendu
Vendu
ULS : 19964416

Maison à étages à vendre
1305 Rue Collin, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

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«MAISON À VENDRE À VAL-BÉLAIR | SPACIEUSE & DÉSIRABLE!» Cette vaste résidence de 5 chambres et 3 salles de bains complètes fera le bonheur de votre famille en quête d'espaces privilégiés pour tous! Quelques points forts: bureau professionnel au RDC adjacent à un «hall fermé», escalier monumental, 2 foyers au bois, suite des maîtres pour papa/maman de toute beauté, cinéma maison sous le garage excavé, gym et sans oublier la cour au soleil avec piscine creusée, coin bar et un garage! Adossée à un parc, voisine d'un CPE et d'une école, cette propriété est avantageusement localisée. Un produit complet et disponible pour vous au printemps! WOW!
Nb de pièces 21
Superficie habitable 261,50 m²

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

FRÉDÉRICK MASSON

Courtier immobilier

RE/MAX ACCES INC.

418 875-5551
Voir le site web du courtier
*VOIR LA VIDÉO*: https://youtube.com/shorts/Rg7ZarqNREA

Maison exceptionnelle: elle est vaste, élégante et distinctive et vous offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bain + 1 salle d'eau, grand cinéma maison, 2 foyers, chute à linges, garage excavé, rangement ext. sous la galerie, chambre des maîtres digne des plus beaux «resorts» vacance et une belle cour avec piscine!

Maison très lumineuse. Toiture refaite en 2024. Terrain intime sans voisin arrière (boisé) ni à droite (parc). Quartier recherché; école primaire et garderie à quelques min. à pied. Piscine creusée au sel et chauffée (avec thermopompe), ainsi qu'un bar extérieur pour vos soirées entre amis dans la remise. À noter qu'une partie de la remise est insonorisée pour le filtreur à piscine et protéger les accessoires et branchée sur «l'eau».

Bureau à domicile? Il y a déjà eut un petit salon de coiffure dans le bureau de la maison.

Laissez-vous séduire!
Dimensions 40' X 39'
Année de construction 2005
Superficie habitable 261,50 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, excavé, Chauffé
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 729,70 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Piscine Chauffée, Creusée, au sel
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, tout à 5 minutes, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails : hall fermé
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 12'1"
Revêtement : Céramique
Détails : bureau PRO ?
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'6" X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails : +porte patio
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails : aire ouverte
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'3" X 16'1"
Revêtement : Bois
Détails : vaste
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'1" X 15'1"
Revêtement : Bois
Détails : suite des maîtres
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'4" X 12'6"
Revêtement : Céramique
Détails : suite des maîtres
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'2" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails : pour les enfants
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 4'6"
Revêtement : Bois
Détails : plusieurs rangements
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'5" X 4'5"
Revêtement : Bois
Détails : chute à linge
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 5'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'1" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 12'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : ou GYM
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'8" X 15'1"
Revêtement : Tapis
Détails : sous le garage
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'7" X 16'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : ou Cinéma maison
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'3" X 9'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, (2) deux
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
174 000 $
Évaluation du bâtiment
546 000 $
Total
720 000 $

Taxes

Municipale (2024)
6 298 $
Scolaire (2024)
558 $
Total
6 856 $

Inclusions

Luminaires, rideaux, ventilateurs, cinéma maison: télé, système de son, chaises longues, divan, Garage: mobilier de rangement, système d'alarme, climatiseur mural sur roulette, articles de piscine (robot, thermopompe++), mise à niveau de la clôture d'enceinte de la piscine prévu pour mai 2025.

Exclusions

Électroménagers, appareils de la salle d'entraînement.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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