Vendu
Vendu
ULS : 28238069
Split level - Paliers multiples
à vendre
1329 Rue De Nerval, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Vous souhaitez habiter un secteur prisé tout en respectant votre budget? Vous cherchez un projet de rénovation à fort potentiel? Ou vous désirez simplement un terrain? Cette propriété située dans un superbe secteur et offrant un zonage flexible saura susciter votre intérêt (voir addenda). Rénovez ou développez selon vos ambitions! Idéalement située, elle offre un accès rapide aux écoles, commerces, transports et grands axes routiers. Les amateurs de plein air profiteront des parcs, sentiers et activités saisonnières. Profitez ici d'un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Ne manquez pas cette opportunité! PAS DE PHOTOS INTÉRIEURES.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
68,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous cherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel? Un terrain? Ou respecter votre budget? Cette propriété est une occasion à ne pas manquer!
Située dans un secteur offrant de belles perspectives de développement, elle propose un beau terrain et un zonage flexible (possibilité de jumelé ou jusqu'à 3 logements).
Que vous souhaitiez rénover la maison existante pour en faire une demeure à votre image ou tirer parti des possibilités offertes par le zonage pour un projet immobilier, les options sont nombreuses.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir et de créer de la valeur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Vivre ici, c'est bénéficier d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles :
- Écoles et garderies : Plusieurs établissements scolaires réputés sont à proximité, assurant un accès facile à une éducation de qualité.
- Épiceries et commerces : Supermarchés, pharmacies et boutiques sont à quelques minutes, simplifiant le quotidien.
- Transport et accessibilité : Le secteur est bien desservi par le réseau de transport en commun et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de parcs et sentiers pédestres, parfaits pour les randonnées, le vélo ou simplement profiter de la nature. En hiver, les centres de ski et les sentiers de raquette offrent de nombreuses possibilités d'activités en plein air.
En choisissant de vous établir au 1329 Rue de Nerval à Québec, vous optez pour un cadre de vie équilibré, entre nature et urbanité, confort et accessibilité. Un secteur où il fait bon vivre... et grandir !
Située dans un secteur offrant de belles perspectives de développement, elle propose un beau terrain et un zonage flexible (possibilité de jumelé ou jusqu'à 3 logements).
Que vous souhaitiez rénover la maison existante pour en faire une demeure à votre image ou tirer parti des possibilités offertes par le zonage pour un projet immobilier, les options sont nombreuses.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir et de créer de la valeur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Vivre ici, c'est bénéficier d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles :
- Écoles et garderies : Plusieurs établissements scolaires réputés sont à proximité, assurant un accès facile à une éducation de qualité.
- Épiceries et commerces : Supermarchés, pharmacies et boutiques sont à quelques minutes, simplifiant le quotidien.
- Transport et accessibilité : Le secteur est bien desservi par le réseau de transport en commun et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers.
Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de parcs et sentiers pédestres, parfaits pour les randonnées, le vélo ou simplement profiter de la nature. En hiver, les centres de ski et les sentiers de raquette offrent de nombreuses possibilités d'activités en plein air.
En choisissant de vous établir au 1329 Rue de Nerval à Québec, vous optez pour un cadre de vie équilibré, entre nature et urbanité, confort et accessibilité. Un secteur où il fait bon vivre... et grandir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 24' irr.
Année de construction
1984
Superficie habitable
68,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 100' irr.
Superficie du terrain
576 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 22'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace buanderie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 000 $
- Total
- 324 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 910 $
- Scolaire (2024)
- 221 $
- Total
- 3 131 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave-vaisselle et spa (demeurera sur place mais non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%