625 000$
ULS : 12701021
Maison à étages
à vendre
13295 Rue du Grand-Pré, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Somptueuse propriété adossée au club de golf. Terrain boisé et intime de plus de 13 000 pi² avec piscine creusée. De grandes aires de vie entièrement modernisées au fil du temps. Cuisine avec îlot ouverte sur la salle à manger. Solarium 4 saisons. Foyer au propane. Deux grandes chambres à l'étage et possibilité de deux chambres supplémentaires au sous-sol. Salle de lavage indépendante au 2e étage. Il ne vous reste plus qu'à vous y installer ! Programmez votre visite sans plus tarder.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
À la demande des vendeurs, les visites débutent ce vendredi 21 mars 2025 et aucune promesse d'achat ne sera répondue avant lundi le 24 mars 2025 à 14h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 25' 1" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 212,90 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 16' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 23'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 203 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 000 $
- Total
- 465 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 937 $
- Scolaire (2024)
- 288 $
- Total
- 4 225 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, meubles intégrés, meuble de rangement Ikea de la 2e chambre à l'étage, meuble de rangement en mélanine blanche entre le Salon et l'entrée principale, lave-vaisselle, lumières extérieures et accessoires de piscine. Les présentes inclusions sont sans garantie légale de qualité et de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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