795 000$
ULS : 28812628
Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
1336 Rue Marie-Rollet, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Voici la PERLE RARE! Au coeur du quartier St-Sacrement, cette belle résidence des années 40, bien entretenue, est une UNIFAMILIALE pour loger votre grande famille ou votre famille recomposée: 6 chambres, 4 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 salons et plus... C'est aussi un DUPLEX (2 X 61/2) propriétaire occupant ou investisseur (revenu potentiel annuel 42 000 $). Également, depuis plusieurs années, la propriétaire opère un COUETTE ET CAFÉ dans cette résidence - Acacias Bead & Breakfast - avec des revenus potentiels de 75 000 $ et plus par année. Cour arrière avec terrasse pour vous détendre en toute intimité. Près de tous les services.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
YVES CARON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CARMEN MORIN
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 35' irr.
Année de construction
1940
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
CC3 2e niveau (AU)
Armoires de cuisine
Grain de bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 74' irr.
Superficie du terrain
3 699 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Hôpital, Université, Cégep, Transport en commun
Détails des pièces
Passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 22'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 2'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Passage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 24'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 263 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 000 $
- Total
- 540 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 122 $
- Scolaire (2023)
- 493 $
- Total
- 8 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Annexe A1
Calculatrice de versements hypothécaire
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