1 475 000$
ULS : 19802427
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
1348 - 1350 Rue Provancher, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Découvrez une opportunité rare située en bordure de la charmante rivière Cap-Rouge. Ces deux bâtiments offrent une tranquillité naturelle avec un accès pratique à tous les services, vous offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La propriété est dotée d'un zonage commercial, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation significative. Que vous envisagiez de maintenir l'usage résidentiel ou de développer des activités commerciales, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser tous vos projets. Accès à la rivière. Voir addenda pour les pièces du 1348.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHANY ALEXIA DUBEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
TOM DONOVAN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Mesures des pièces pour le 1348 rue Provancher (en pieds/ irr.)
Cuisine: 12.11 X 12.11
Bureau: 5.4 X 6.11
Salon: 12.11 X 13.8
Chambre 1: 12.10 X 8.11
Chambre 2: 13.3 X 10.10
Chambre 3: 11.6 X 10.10
Chambre 4: 14.7 X 8.8
Chambre 5: 12.7 X 14.00
Chambre 6: 10.7 X 9.9
Salle de bain: 5.5 X 7.10
Salle de lavage: 11.1 X 7.1
Salle familiale: 18.2 X 14.7
Salle de bain (douche): 8.9 X 5.00
Rangement: 13.00 X 17.8
Mesures du bâtiment: 13,41 X 9,73 m2
L'ACHETEUR s'engage à entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Rôle d'évaluation 2025-2027
Valeur Terrain: 363 000
Valeur bâtiment: 342 000
Total: 705 000
Cuisine: 12.11 X 12.11
Bureau: 5.4 X 6.11
Salon: 12.11 X 13.8
Chambre 1: 12.10 X 8.11
Chambre 2: 13.3 X 10.10
Chambre 3: 11.6 X 10.10
Chambre 4: 14.7 X 8.8
Chambre 5: 12.7 X 14.00
Chambre 6: 10.7 X 9.9
Salle de bain: 5.5 X 7.10
Salle de lavage: 11.1 X 7.1
Salle familiale: 18.2 X 14.7
Salle de bain (douche): 8.9 X 5.00
Rangement: 13.00 X 17.8
Mesures du bâtiment: 13,41 X 9,73 m2
L'ACHETEUR s'engage à entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.
Rôle d'évaluation 2025-2027
Valeur Terrain: 363 000
Valeur bâtiment: 342 000
Total: 705 000
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 28' 6" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 279,50 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pierre concassée
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (5)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 2'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio, accès terrasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Balcon vue rivière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'7" X 25'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol non fini
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 302 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 000 $
- Total
- 595 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 972 $
- Scolaire (2024)
- 522 $
- Total
- 7 494 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1348: bureau 1350: lave-vaisselle, les stores et rideaux de toute la propriété, balayeuse centrale et accessoires, les bancs du comptoir/îlot, les luminaires, piscine avec accessoires et thermopompe, spa et gazebo. Le tout laissé à titre gracieux sans garantie légale de bon fonctionnement.
Exclusions
1348: lit king, bois de chauffage. 1350: les biens et effets personnels du vendeur, meuble de la salle de bain sous la fenêtre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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