375 000$
Nouveauté
ULS : 27330484
Maison de plain-pied à vendre - L'Ancienne-Lorette
1421 Rue Cartier, L'Ancienne-Lorette
VISITE LIBRE DIMANCHE le 17 novembre de 13h00 à 17h00. POTENTIEL INCROYABLE! Magnifique plain-pied de 40'x26' (4 cotés en brique) offrant 3 chambres au RDC avec garage 20'x25' situé dans le secteur de L'Ancienne-Lorette. Toujours bien entretenu au fil du temps. Idéal pour un premier achat. Sous-sol non aménagé mais qui vous permettra de réaliser votre projet à votre goût. Coin de rue. Grand terrain de 9 900 p² avec arbres matures, aménagé et clôturé. À proximité d'une multitude de services, près des écoles, parcs, transports en commun, etc. Libre rapidement. Évaluation municipale au 1er janvier 2025 : 343 000$
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À LA DEMANDE DU VENDEUR, les visites débuteront DIMANCHE le 17 novembre 2024 et s'il y a lieu, les offres ne seront pas présentées ni répondues avant vendredi 22 novembre 2024 vers 18h (heure à confirmer). Merci de respecter la demande du vendeur.
Certificat de localisation en production.
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Un seul propriétaire (1976-2023).
La valeur pour l'électricité (estimé Hydro-Québec) ne reflète pas la réalité car le vendeur ne faisait que du ménage et vider la maison.
Vous avez accès à une multitude de services à proximité et seulement à quelques pas:
- Épicerie Métro / Corne d'abondance
- Restaurant Subway
- Fleuriste Botanica
- Magasins: Dollarama, SAQ, Coiffure, Jean-Coutu
- Centre de la petite enfance Le Petit Poucet
- Banque Nationale
- Carrefour Notre-Dame au complet
- Bibliothèque
Et non loin de là:
- Aéroport Jean-Lesage de Québec
- Polyvalente de L'Ancienne-Lorette
- Écoles Étincelle, Ruisselet,
- parc des Trois-Saisons, parc Enchanté, parc des Camarades
- Complexe sportif Bonair
- Parc industriel Chauveau
- Centre d'amusement arcade Carie Factory
Certificat de localisation en production.
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Un seul propriétaire (1976-2023).
La valeur pour l'électricité (estimé Hydro-Québec) ne reflète pas la réalité car le vendeur ne faisait que du ménage et vider la maison.
Vous avez accès à une multitude de services à proximité et seulement à quelques pas:
- Épicerie Métro / Corne d'abondance
- Restaurant Subway
- Fleuriste Botanica
- Magasins: Dollarama, SAQ, Coiffure, Jean-Coutu
- Centre de la petite enfance Le Petit Poucet
- Banque Nationale
- Carrefour Notre-Dame au complet
- Bibliothèque
Et non loin de là:
- Aéroport Jean-Lesage de Québec
- Polyvalente de L'Ancienne-Lorette
- Écoles Étincelle, Ruisselet,
- parc des Trois-Saisons, parc Enchanté, parc des Camarades
- Complexe sportif Bonair
- Parc industriel Chauveau
- Centre d'amusement arcade Carie Factory
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1976
Fenestration
août 2017, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2015
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100' irr.
Superficie du terrain
921 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Aéroport Jean-Lesage, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
accès au garage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher neuf
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher neuf
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
plancher neuf
Sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'10" X 15'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Pièce style laboratoire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Panneau électrique mai 2015, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 170 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 000 $
- Total
- 288 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 094 $
- Scolaire (2024)
- 241 $
- Total
- 3 335 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 100 $
- Total
- 1 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires. Rideaux et tringles à rideaux, Stores ou toiles, aspirateur central et accessoires, cabanon, ce qui restera dans le sous-sol (ex: grande étagère, établi, etc.), Échangeur d'Air (ne sait pas s'il fonctionne), échelle dans garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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