179 900$
ULS : 21466262
Maison de plain-pied
à vendre
145 Rue de l'Église, Donnacona
Découvrez cette charmante maison plain-pied à Donnacona, parfaite pour débuter un nouveau chapitre. Avec ses 2 chambres et sa salle de bain complète, cette propriété offre un cadre de vie simple et pratique, idéal pour une famille ou un premier achat. Profitez également d'un vaste terrain clôturé de 4 450 p.c., vous offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Son abri-auto vous permettra de protéger votre véhicule, tandis que la localisation exceptionnelle vous place à proximité de tous les services essentiels. Cette maison regorge de potentiel pour accueillir une nouvelle famille et créer une histoire unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-SÉBASTIEN DEROY
Courtier immobilier
Addenda
Vente par succession - Opportunité à saisir !
Découvrez cette charmante maison plain-pied à Donnacona, parfaite pour débuter un nouveau chapitre. Avec ses 2 chambres et sa salle de bain complète, cette propriété offre un cadre de vie simple et pratique, idéal pour une famille ou un premier achat. Profitez également d'un vaste terrain clôturé de 4 450 p.c., vous offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.
Son abri-auto vous permettra de protéger votre véhicule, tandis que la localisation exceptionnelle vous place à proximité de tous les services essentiels. Cette maison regorge de potentiel pour accueillir une nouvelle famille et créer une histoire unique.
Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité !
La présente vente est faites sans garantie de qualité, aux risques et périls de l'acheteur car c'est une vente par succession.
Prévoir un délai de MINIMUM 24 hres pour toute demande de visite.
Prévoir un DÉLAI DE RÉPONSE à votre PA d'au MINIMUM 24 hres car le vendeur signe seulement à la main.
Le certificat de localisation est en commande.
Vous trouverez à proximité:
- École secondaire et primaire
- Garderie
- Centre commercial
- Épicerie Métro et Maxi
- Pharmacies: Jean Coutu, Brunet
- Restaurants: Normandin, Tim Horton, Mc Donald, Subway, Sushi Shop, Thaï Zone, etc.
- Canadian Tire, Tigre Géant
- Complexe sportif et piscine intérieure
- Plusieurs parcs et jardins
- Club de Golf de Donnacona
Et plus encore...
Prendre note que le liquidateur fait son possible pour vider la maison des biens des parents. Toutefois, lors des visites, vous constaterez qu'il y a énormément de choses au sous-sol. La maison sera vidée pour la signature de l'acte de vente. Merci de votre compréhension.
Découvrez cette charmante maison plain-pied à Donnacona, parfaite pour débuter un nouveau chapitre. Avec ses 2 chambres et sa salle de bain complète, cette propriété offre un cadre de vie simple et pratique, idéal pour une famille ou un premier achat. Profitez également d'un vaste terrain clôturé de 4 450 p.c., vous offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.
Son abri-auto vous permettra de protéger votre véhicule, tandis que la localisation exceptionnelle vous place à proximité de tous les services essentiels. Cette maison regorge de potentiel pour accueillir une nouvelle famille et créer une histoire unique.
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Le certificat de localisation est en commande.
Vous trouverez à proximité:
- École secondaire et primaire
- Garderie
- Centre commercial
- Épicerie Métro et Maxi
- Pharmacies: Jean Coutu, Brunet
- Restaurants: Normandin, Tim Horton, Mc Donald, Subway, Sushi Shop, Thaï Zone, etc.
- Canadian Tire, Tigre Géant
- Complexe sportif et piscine intérieure
- Plusieurs parcs et jardins
- Club de Golf de Donnacona
Et plus encore...
Prendre note que le liquidateur fait son possible pour vider la maison des biens des parents. Toutefois, lors des visites, vous constaterez qu'il y a énormément de choses au sous-sol. La maison sera vidée pour la signature de l'acte de vente. Merci de votre compréhension.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 29'
Année de construction
1956
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, année inconnue
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage/rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 90'
Superficie du terrain
413,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 67''x84'' irr.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Plusieurs pièces / sous-sol non fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'0" X 26'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle lavage/atelier/rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Antique (sans garantie)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 68 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 91 300 $
- Total
- 159 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 105 $
- Scolaire (2025)
- 115 $
- Total
- 2 220 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 490 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle (n'est pas branché-donc, on ne sait pas s'il fonctionne)
Exclusions
Store (petite chambre) et le poêle à bois antique du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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