Vendu
Vendu
ULS : 13987064
Maison à étages à vendre - L'Ancienne-Lorette
1454 Rue St-Benoît, L'Ancienne-Lorette
Superbe maison familiale alliant charme et fonctionnalité. Elle saura séduire toute la famille avec ses espaces de vie lumineux et conviviaux, sa belle cuisine moderne blanche, ses 3+1 chambres à coucher, ses 2+1 salles de bains, son sous-sol fini avec cuisinette, et sa belle cour arrière intime avec terrasse, emplacement à feu extérieur et cabanon. Installez-vous dans un secteur réputé pour son ambiance paisible et son cadre de vie harmonieux, à proximité de tous les services et commodités désirés!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
ALEX TOUTANT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
LAURA-GABRIEL PEYRAMAURE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Découvrez cette superbe maison détachée, alliant charme et fonctionnalité, située dans un quartier paisible et recherché
- Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux
- Le salon, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente. Une porte mène directement à l'extérieur, facilitant l'accès à la cour
- Salle à manger idéale pour les réceptions festives disposant d'une belle fenêtre qui inonde l'espace de lumière
- Cuisine moderne, équipée d'un dosseret style métro et d'un vaste espace au comptoir, est à la fois élégante et fonctionnelle
- Une salle d'eau pratique avec espace buanderie assurent un confort optimal
2e étage
- Un escalier en bois massif vous mène à l'étage supérieur
- La chambre à coucher principale, avec son toit mansardé et ses espaces de rangement, est un véritable havre de paix
- 2 autres chambres à coucher, également avec toit mansardé, offrent confort et intimité
- Salle de bains familiale avec bain/douche complète l'étage
Sous-sol
- Belle salle familiale, parfaite pour les moments de loisirs.
- Chambre à coucher supplémentaire offre un espace de repos ou peut être utilisée comme bureau
- La cuisinette au sous-sol permet de cuisiner des collations sans remonter à l'étage
- Une salle de bains avec douche indépendante ajoute à la fonctionnalité
- Un espace de rangement au sous-sol assure que tout reste bien organisé
La cour arrière est un véritable havre de paix avec sa terrasse en bois, parfaite pour les soirées d'été. Très intime grâce aux haies, elle dispose également d'un cabanon et d'un spot à feu pour des moments chaleureux en plein air
L'Ancienne-Lorette est réputée pour son ambiance paisible et son cadre de vie harmonieux!
À quelques minutes en voiture ou à pied, on trouve des écoles de qualité, des épiceries, des pharmacies, et divers commerces de proximité. Le Centre Commercial Les Galeries de la Capitale est également facilement accessible, offrant une variété de magasins, de restaurants, et d'activités pour toute la famille
Vous aurez un accès pratique aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec et les environs. Les transports en commun sont également bien développés, avec des lignes de bus régulières qui desservent la région, permettant de se déplacer aisément sans avoir à utiliser la voiture
Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses options de loisirs disponibles dans les environs. Le parc de la Rivière, avec ses sentiers de randonnée et ses aires de pique-nique, est un lieu de prédilection pour les sorties en famille. En hiver, les pistes de ski de fond et de raquette offrent des possibilités de divertissement pour tous les âges. Les installations sportives locales, telles que les piscines, les terrains de tennis et les centres communautaires, permettent de pratiquer une multitude d'activités physiques tout au long de l'année
Nouvelle évaluation municipale pour 2025: 375 000$
- Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux
- Le salon, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente. Une porte mène directement à l'extérieur, facilitant l'accès à la cour
- Salle à manger idéale pour les réceptions festives disposant d'une belle fenêtre qui inonde l'espace de lumière
- Cuisine moderne, équipée d'un dosseret style métro et d'un vaste espace au comptoir, est à la fois élégante et fonctionnelle
- Une salle d'eau pratique avec espace buanderie assurent un confort optimal
2e étage
- Un escalier en bois massif vous mène à l'étage supérieur
- La chambre à coucher principale, avec son toit mansardé et ses espaces de rangement, est un véritable havre de paix
- 2 autres chambres à coucher, également avec toit mansardé, offrent confort et intimité
- Salle de bains familiale avec bain/douche complète l'étage
Sous-sol
- Belle salle familiale, parfaite pour les moments de loisirs.
- Chambre à coucher supplémentaire offre un espace de repos ou peut être utilisée comme bureau
- La cuisinette au sous-sol permet de cuisiner des collations sans remonter à l'étage
- Une salle de bains avec douche indépendante ajoute à la fonctionnalité
- Un espace de rangement au sous-sol assure que tout reste bien organisé
La cour arrière est un véritable havre de paix avec sa terrasse en bois, parfaite pour les soirées d'été. Très intime grâce aux haies, elle dispose également d'un cabanon et d'un spot à feu pour des moments chaleureux en plein air
L'Ancienne-Lorette est réputée pour son ambiance paisible et son cadre de vie harmonieux!
À quelques minutes en voiture ou à pied, on trouve des écoles de qualité, des épiceries, des pharmacies, et divers commerces de proximité. Le Centre Commercial Les Galeries de la Capitale est également facilement accessible, offrant une variété de magasins, de restaurants, et d'activités pour toute la famille
Vous aurez un accès pratique aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec et les environs. Les transports en commun sont également bien développés, avec des lignes de bus régulières qui desservent la région, permettant de se déplacer aisément sans avoir à utiliser la voiture
Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses options de loisirs disponibles dans les environs. Le parc de la Rivière, avec ses sentiers de randonnée et ses aires de pique-nique, est un lieu de prédilection pour les sorties en famille. En hiver, les pistes de ski de fond et de raquette offrent des possibilités de divertissement pour tous les âges. Les installations sportives locales, telles que les piscines, les terrains de tennis et les centres communautaires, permettent de pratiquer une multitude d'activités physiques tout au long de l'année
Nouvelle évaluation municipale pour 2025: 375 000$
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
1973
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 1" X 90' irr.
Superficie du terrain
444,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
mesures approximatives
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 138 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 000 $
- Total
- 283 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 048 $
- Scolaire (2023)
- 249 $
- Total
- 3 297 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cabanon, thermopompe murale, balises et clôtures à neige, rangement/amoires (en bas de l'escalier intérieur allant au sous-sol), luminaires, stores
Exclusions
lave vaisselle, foyer extérieur, établi/rangements de l'atelier
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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