375 000$
Nouveauté
ULS : 11980129
Maison à étages
à vendre
1466Z Rue Notre-Dame, L'Ancienne-Lorette
À l'Ancienne-Lorette, en plein coeur du centre-ville et de tous les nouveaux immeubles, cette maison 1943 au cachet indéniable saura répondre à tous vos projets.Zonage mixte permettant d'accueillir commerces, bureaux de services,ainsi que différents projets résidentiels.Présentement à vocation commerciale,la propriété est aménagée en espaces de bureau. Un joli appartement 3 ½ occupe le demi-étage,avec son entrée indépendante (vacant).Nombreux espaces de stationnements, et une grande remise avec son abri d'auto complète le tout. À quelques minutes de tout.Envie de concrétiser VOTRE projet :Une visite vous convaincra. Sur rendez-vous seulement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Propriété nécessitant des travaux et un réaménagement, selon votre projet. Sera vacante à la signature de l'acte de vente.
Voir le tableau R-CA pour les zonages, permis et restrictions
Tout acheteur devra procéder à ses vérifications auprès des autorités compétentes pour l'implantation de son projet.
Luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces.
Magnifiques planchers de bois d'origine.
Le sous-sol, dont les plafonds ont 6 pieds de hauteur, sert de rangement.
+- 7 espaces de stationnements.
Adresse du logement 3 1/1 : 1435 rue Napoléon. Entrée indépendante, compteurs d'Hydro indépendant. Actuellement vacant.
Voir le tableau R-CA pour les zonages, permis et restrictions
Tout acheteur devra procéder à ses vérifications auprès des autorités compétentes pour l'implantation de son projet.
Luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces.
Magnifiques planchers de bois d'origine.
Le sous-sol, dont les plafonds ont 6 pieds de hauteur, sert de rangement.
+- 7 espaces de stationnements.
Adresse du logement 3 1/1 : 1435 rue Napoléon. Entrée indépendante, compteurs d'Hydro indépendant. Actuellement vacant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 34' 9"
Année de construction
1943
Particularités du terrain
Superficie du terrain
725,80 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 6'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Tambour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/Chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/Chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 3'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Logement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 6 pieds
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafonds 6 pieds
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 165 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 000 $
- Total
- 309 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 9 043 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 9 269 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%