595 000$
ULS : 22980782
Maison à étages
à vendre
147 Ch. de la Pointe, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Maison-chalet située dans un environnement unique, à l'orée du fleuve, sur le Chemin de la Pointe. La propriété idéale pour toutes les activités disponibles dans Charlevoix. Vélo, marche, course, ski alpin et ski de fond, les sports nautiques, sans oublier le télétravail et la farniente. Cette résidence entièrement rénovée offre tout le confort de la vie moderne dans une ambiance chaleureuse, caractéristique des maisons conservant un cachet unique d'antan. Par surcroît, vous pouvez faire trempette ou vous saucer les pieds dans la portion de la rivière dont vous serez propriétaire. Laissez-vous tenter par cette propriété unique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
104,07 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Garage.
Réparation des vitres cassées.
Réparation du mur côté Sud-Est.
Peinture complète des fenêtres.
Teinture complète du garage.
Réfection et actualisation de l'électricité à l'intérieur du garage.
Achat auprès de la ville de Baie-Saint-Paul, aux fins de régularisation des titres de propriété du garage, d'une portion de terrain étant le chemin public, le garage se trouvant entièrement situé sur le chemin public.
Maison.
Installation de gardes neige sur la toiture du côté Nord-ouest et du côté Sud-ouest.
Réparation de la toiture par pose d'une membrane et le changement de certaines tôles des côtés Nord-Est et Sud-Est.
Réparation de la maçonnerie du solage.
Réparation de la maçonnerie de la cheminée.
Installation d'une gaine protectrice à l'intérieur de la cheminée.
Réparation et changement de pièces du poêle à bois.
Peinture intérieure complète de toutes les pièces.
Confection d'une pièce à aire ouverte pour le Bureau.
Remise en état du plafond de la salle de séjour à l'étage et finition des murs avec des lattes de pin de style harmonisé avec la maison.
Installation d'armoires sur mesure dans la salle de douche.
Installation d'espaces de rangement adaptés au sous-sol.
Installation de 3 déshumidificateurs de haute Capacités au sous-sol. (Inclus dans la vente).
Installation d'un système d'alarme reliée à une centrale pour : alerte d'incendie, alerte de vol, alerte de gel et alerte de fuite d'eau.
Installation d'un système de caméras de surveillance Wifi avec communication instantanée sur téléphone cellulaire.
Installation de thermostats et prises programmables gérables à distance par téléphone cellulaire.
Arpentage et pose de bornes de localisation entre les lots 4 393 052 -en vente-et 4 393 053 -voisin.
Garage.
Réparation des vitres cassées.
Réparation du mur côté Sud-Est.
Peinture complète des fenêtres.
Teinture complète du garage.
Réfection et actualisation de l'électricité à l'intérieur du garage.
Achat auprès de la ville de Baie-Saint-Paul, aux fins de régularisation des titres de propriété du garage, d'une portion de terrain étant le chemin public, le garage se trouvant entièrement situé sur le chemin public.
Maison.
Installation de gardes neige sur la toiture du côté Nord-ouest et du côté Sud-ouest.
Réparation de la toiture par pose d'une membrane et le changement de certaines tôles des côtés Nord-Est et Sud-Est.
Réparation de la maçonnerie du solage.
Réparation de la maçonnerie de la cheminée.
Installation d'une gaine protectrice à l'intérieur de la cheminée.
Réparation et changement de pièces du poêle à bois.
Peinture intérieure complète de toutes les pièces.
Confection d'une pièce à aire ouverte pour le Bureau.
Remise en état du plafond de la salle de séjour à l'étage et finition des murs avec des lattes de pin de style harmonisé avec la maison.
Installation d'armoires sur mesure dans la salle de douche.
Installation d'espaces de rangement adaptés au sous-sol.
Installation de 3 déshumidificateurs de haute Capacités au sous-sol. (Inclus dans la vente).
Installation d'un système d'alarme reliée à une centrale pour : alerte d'incendie, alerte de vol, alerte de gel et alerte de fuite d'eau.
Installation d'un système de caméras de surveillance Wifi avec communication instantanée sur téléphone cellulaire.
Installation de thermostats et prises programmables gérables à distance par téléphone cellulaire.
Arpentage et pose de bornes de localisation entre les lots 4 393 052 -en vente-et 4 393 053 -voisin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 38' 9" irr.
Année de construction
1914
Superficie habitable
104,07 m²
Fenestration
Bois
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 4" X 169' 9" irr.
Superficie du terrain
1 630,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Activité touristique, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte avec la SAM
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte avec le salon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse Sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Présentement utilisé en salon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Génératrice, borne de recharge universelle Tesla, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 700 $
- Total
- 239 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 411 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 2 601 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité, d'éclairage et de chauffage. Génératrice. Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Meubles meublants, effets personnels, outils et accessoires dans le garage, tracteur à gazon avec petite remorque.
Calculatrice de versements hypothécaire
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