770 000$

ULS : 10401860

Maison à étages à vendre
1484 Ch. du Club-Nautique, Lac-Sergent

«MAISON À VENDRE AU LAC SERGENT | CLÉ EN MAIN & NICKEL!» Si vous cherchez une résidence pour vous établir à l'année sur le bord d'un lac près de la grande ville, ne cherchez plus, vous avez trouvé! Ici, ça respire la fierté, le bonheur et l'ambiance de vacances à l'année. Ce charmant cottage vous offre 2 chambres à l'étage, 2 salles de bains, une grande pièce aire ouverte avec une vue à couper le souffle sur le lac et la possibilité d'utiliser le sous-sol comme «dortoir» pour la visite ou tous autres projets! Que dire du solarium 4 saisons et de tous les aménagements soignés du terrain pour profiter «au max» de votre bord de l'eau! WOW!

Nb de pièces 11

Superficie habitable 123,20 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

2 Salles de bains

FRÉDÉRICK MASSON

Courtier immobilier

RE/MAX ACCES INC.

418 875-5551

JONATHAN SAVARD

Courtier immobilier

RE/MAX ACCES INC.

418 948-1000

Addenda

À savoir:

-Un des plus beaux endroits au Lac Sergent pour s'établir.

-Le club nautique et la mise à l'eau à 400 pieds.

-Beau terrain manucuré et intime.

-Quai de qualité.

-Parc pour les citoyens à quelques pas.

-Libre rapidement, occupation rapide possible.

-Ajout d'un garage possible près de la rue.

-Fosse septique conforme et récente pour 3 chambres.

-Maison au carnet d'entretien -À JOUR- / C'EST NICKEL!

-Cette propriété a bénéficié de soins jaloux depuis 37 ans.

-C'EST LE MEILLEUR ACHAT DES TROIS (3) LACS pour la saison 2025, le meilleur rapport qualité-prix-vue-set-up!
(Lac St-Jo / Lac 7-Îles / Lac Sergent)

Particularités du bâtiment

Dimensions 25' 1" X 30' 9"

Année de construction 2006

Superficie habitable 123,20 m²

Fenestration PVC

Revêtement Canexel

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Superficie du terrain 787,50 m²

Eau (accès) Accès (LAC), +club nautique à 2 pas, Bordé par l'eau (LAC), Navigable

Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (4)

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'1" X 6'1"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 20'1" X 26'1"

Revêtement : Bois

Détails : aire ouverte

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 20'1" X 26'1"

Revêtement : Bois

Détails : aire ouverte

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'1" X 9'1"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 8'1" X 6'1"

Revêtement : Céramique

Détails : bain seulement

Solarium/Verrière

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'1" X 14'1"

Revêtement : PVC

Détails : isolé/chauffé

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 15'1" X 12'1"