Photo Photo principale de la propriété
795 000$
Nouveauté
ULS : 10401860

Maison à étages à vendre - Lac-Sergent

1484 Ch. du Club-Nautique, Lac-Sergent
«MAISON À VENDRE AU LAC SERGENT | CLÉ EN MAIN & NICKEL!» Si vous cherchez une résidence pour vous établir à l'année sur le bord d'un lac près de la grande ville, ne cherchez plus, vous avez trouvé! Ici, ça respire la fierté, le bonheur et l'ambiance de vacances à l'année. Ce charmant cottage vous offre 2 chambres à l'étage, 2 salles de bains, une grande pièce aire ouverte avec une vue à couper le souffle sur le lac et la possibilité d'utiliser le sous-sol comme «dortoir» pour la visite ou tous autres projets! Que dire du solarium 4 saisons et de tous les aménagements soignés du terrain pour profiter «au max» de votre bord de l'eau! WOW!
Nb de pièces 11
Superficie habitable 123,20 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

FRÉDÉRICK MASSON

Courtier immobilier

RE/MAX ACCES INC.

JONATHAN SAVARD

Courtier immobilier

RE/MAX ACCES INC.

À savoir:

-Un des plus beaux endroits au Lac Sergent pour s'établir.

-Le club nautique et la mise à l'eau à 400 pieds.

-Beau terrain manucuré et intime.

-Quai de qualité.

-Parc pour les citoyens à quelques pas.

-Libre rapidement, occupation rapide possible.

-Ajout d'un garage possible près de la rue.

-Fosse septique conforme et récente pour 3 chambres.

-Carnet d'entretien -À JOUR-.

-Cette propriété a bénéficié de soins jaloux depuis 37 ans.

-C'EST LE MEILLEUR ACHAT DES TROIS (3) LACS pour la saison 2025, le meilleur rapport qualité-prix-set-up!
(Lac St-Jo / Lac 7-Îles / Lac Sergent)
Dimensions 25' 1" X 30' 9"
Année de construction 2006
Superficie habitable 123,20 m²
Fenestration PVC
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 787,50 m²
Eau (accès) Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'1" X 26'1"
Revêtement : Bois
Détails : aire ouverte
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'1" X 26'1"
Revêtement : Bois
Détails : aire ouverte
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 6'1"
Revêtement : Céramique
Détails : bain seulement
Solarium/Verrière
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 14'1"
Revêtement : PVC
Détails : isolé/chauffé
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'1" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : LA VUE
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 15'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'1" X 26'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 77'1" X 77'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : à diviser/à compléter
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'1" X 15'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : atelier
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle (2), Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
241 000 $
Évaluation du bâtiment
221 300 $
Total
462 300 $

Taxes

Municipale (2024)
2 524 $
Scolaire (2024)
296 $
Total
2 820 $

Inclusions

Meubles et accessoire meublants laissé sur place. Système d'alarme non relié, habillages des fenêtres, génératrice, quai.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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