435 000$
ULS : 24939751
Maison à un étage et demi
à vendre
150 Route 138, Cap-Santé
Sur un terrain de près de 25 000 pieds carrés, découvrez cette charmante maison ancestrale en pièce sur pièce, répartie sur trois niveaux. Elle offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'une quatrième, et un grenier aménagé en salle familiale, parfait pour les visites ou pour les enfants en quête d'un espace de jeu. La cour, intime et bordée de haies et de forêt, est un véritable havre de paix. Adossée aux sentiers de ski de fond de la municipalité de Cap-Santé, elle dispose également d'un garage à 4 portes sur 2 étages, avec de nombreuses possibilités. À 5 minutes du quai, des accès au fleuve et à la rivière Jacques-Cartier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
D'après l'inventaire architectural de Cap-Santé de 1977, cette maison aurait été construite vers 1775 par un Morissette.
Désignée « maison Lavallée » pendant un certain temps du nom d'un ancien propriétaire, la maison possédait
anciennement une cheminée centrale en pierre, des fenêtres à petits carreaux et des persiennes. Sa structure est constituée
de pièces sur pièces (épinette rouge et cèdre). Les pignons de la toiture ont été supprimés en 1920, puis rétablis entre
1982 et 1994 par Lorenzo Lavallée, l'ancien propriétaire de la maison. Elle aurait été immortalisée en peinture par l'artistepeintre Elzébert Garneau.
À l'arrière se dresse encore la boutique à bois de Lorenzo Lavallée. À l'époque, la plupart des boutiques à bois s'occupent
de la fabrication de portes et fenêtres, d'armoires, de meubles, mais de façon presque industrielle.
RÉFÉRENCE : Base de données patrimoniales de la MRC de Portneuf
Désignée « maison Lavallée » pendant un certain temps du nom d'un ancien propriétaire, la maison possédait
anciennement une cheminée centrale en pierre, des fenêtres à petits carreaux et des persiennes. Sa structure est constituée
de pièces sur pièces (épinette rouge et cèdre). Les pignons de la toiture ont été supprimés en 1920, puis rétablis entre
1982 et 1994 par Lorenzo Lavallée, l'ancien propriétaire de la maison. Elle aurait été immortalisée en peinture par l'artistepeintre Elzébert Garneau.
À l'arrière se dresse encore la boutique à bois de Lorenzo Lavallée. À l'époque, la plupart des boutiques à bois s'occupent
de la fabrication de portes et fenêtres, d'armoires, de meubles, mais de façon presque industrielle.
RÉFÉRENCE : Base de données patrimoniales de la MRC de Portneuf
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 32' 9"
Année de construction
1880
Fenestration
Bois
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 289 m²
Vue
fleuve
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
30'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Poêle à bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 140 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 000 $
- Total
- 292 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 231 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, poêle à bois rouge,
Exclusions
Les rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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