699 000$
ULS : 15376488
Maison à étages
à vendre
1531 Rue du Volt, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Surprenante propriété à étages rénovée avec minutie. Au rez-de-chaussée, cuisine et salle à manger à aire ouverte, grande fenestration pour une abondance de lumière, salon avec foyer, bureau pour le télétravail, salle de cinéma maison et salle d'eau. À l'étage, deux spacieuses chambres à coucher ainsi qu'une superbe salle de bain. Au sous-sol, grande salle familiale, deux chambres et salle de bain complète. Garage double avec rangement dans l'entretoit. Vaste terrain intime sans voisin arrière pour tranquillité assurée. Grande terrasse avec accès à la piscine chauffée et patio entouré de fleurs et vivaces.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovations
Lors de l'achat de la maison en 1992 plusieurs rénovations ont été effectuées avec des matériaux de qualité supérieure:
- Déplacement de l'escalier du sous-sol à l'endroit actuel
- Transformation d'une chambre à coucher en salle de télé
- Déplacement de la laveuse et de la sécheuse au sous-sol
- Ajout d'un muret à l'entrée avant
En 1994:
Finition partielle du sous-sol
- Salle familiale actuelle
En 2000:
Remplacement du soffite de bois par du soffite d'aluminium
En 2004:
Modification dans le salon et salle à manger
- Ajout d'arches entre le salon et la salle à manger et la cuisine
- Modification du manteau du foyer et remplacement de la porte
En 2011:
Remplacement de la boîte électrique
En 2012: Rénovation majeure de la résidence:
- Agrandissement de la cuisine et remplacement des panneaux d'armoire, comptoir granit, plancher chauffant, luminaires, hotte, agrandissement de la fenêtre de la cuisine
- Conversion des deux chambres en bureau et salle de cinéma
- Agrandissement de l'entrée en utilisant la salle télé, déplacement d'une fenêtre avant et remplacement de l'escalier
- Remplacement des planchers et de la céramique de l'entrée
- Remplacement des portes et fenêtres
- Conversion de la salle de bain du rez-de-chaussée en salle d'eau
- Finition de la salle de bain du sous-sol et d'une chambre
- Installation de convecteurs muraux
En 2016:
Rénovation complète du premier étage:
- Agrandissement de la salle de bain (douche, comptoir, toilette, robinetterie, plancher chauffant, armoire)
- Remplacement du plancher et ajout d'un garde de robe dans la chambre d'invitée
- Ajout d'un garde-robe dans la chambre principale
2016 (garage):
Ajout d'un garage double, agrandissement du stationnement et remplacement de la toiture de la maison.
2016 (extérieur):
- Aménagement paysager à l'avant plates-bandes et muret
- Aménagement complet de la cour arrière
o Remplissage de la partie du lot arrière
o Remplacement de la piscine hors terre
o Installation d'une thermopompe
o Remplacement du patio
o Remplacement du muret de soutènement
o Ajout d'un trottoir le long du patio
o Ajout d'un 2ème patio en pavé
o Ajout d'arbres et de haies
o Ajout de plates-bandes
Lors de l'achat de la maison en 1992 plusieurs rénovations ont été effectuées avec des matériaux de qualité supérieure:
- Déplacement de l'escalier du sous-sol à l'endroit actuel
- Transformation d'une chambre à coucher en salle de télé
- Déplacement de la laveuse et de la sécheuse au sous-sol
- Ajout d'un muret à l'entrée avant
En 1994:
Finition partielle du sous-sol
- Salle familiale actuelle
En 2000:
Remplacement du soffite de bois par du soffite d'aluminium
En 2004:
Modification dans le salon et salle à manger
- Ajout d'arches entre le salon et la salle à manger et la cuisine
- Modification du manteau du foyer et remplacement de la porte
En 2011:
Remplacement de la boîte électrique
En 2012: Rénovation majeure de la résidence:
- Agrandissement de la cuisine et remplacement des panneaux d'armoire, comptoir granit, plancher chauffant, luminaires, hotte, agrandissement de la fenêtre de la cuisine
- Conversion des deux chambres en bureau et salle de cinéma
- Agrandissement de l'entrée en utilisant la salle télé, déplacement d'une fenêtre avant et remplacement de l'escalier
- Remplacement des planchers et de la céramique de l'entrée
- Remplacement des portes et fenêtres
- Conversion de la salle de bain du rez-de-chaussée en salle d'eau
- Finition de la salle de bain du sous-sol et d'une chambre
- Installation de convecteurs muraux
En 2016:
Rénovation complète du premier étage:
- Agrandissement de la salle de bain (douche, comptoir, toilette, robinetterie, plancher chauffant, armoire)
- Remplacement du plancher et ajout d'un garde de robe dans la chambre d'invitée
- Ajout d'un garde-robe dans la chambre principale
2016 (garage):
Ajout d'un garage double, agrandissement du stationnement et remplacement de la toiture de la maison.
2016 (extérieur):
- Aménagement paysager à l'avant plates-bandes et muret
- Aménagement complet de la cour arrière
o Remplissage de la partie du lot arrière
o Remplacement de la piscine hors terre
o Installation d'une thermopompe
o Remplacement du patio
o Remplacement du muret de soutènement
o Ajout d'un trottoir le long du patio
o Ajout d'un 2ème patio en pavé
o Ajout d'arbres et de haies
o Ajout de plates-bandes
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, rangement entretoit, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Douche en céramique avec jets de pluie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 300,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, à l'arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Cégep, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 13'7"
Revêtement :
Liège
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 21'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 000 $
- Total
- 575 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 738 $
- Scolaire (2024)
- 367 $
- Total
- 5 105 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 840 $
- Total
- 3 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, meuble beige rangement garde-robe de cèdre au sous-sol, laveuse, sécheuse, stores, pôles, rideaux, luminaires, ensemble tisonniers, tablette chambre à coucher, abris tempo sur mesure pour fenêtre de la chambre des maîtres, les composantes du système d'alarme resteront sur place, lave-vaisselle.
Exclusions
Cinéma maison, supports de télévision salon et chambre, le vitrail de la hotte cuisinière, gazebo, fontaine extérieure, luminaire salle à manger, établis et étagères garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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