1 995 000$

ULS : 14437914

Maison à étages à vendre
1531 Rue Josie-Quart, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)

Les Sources! Résidence prestigieuse sur un site exceptionnel. 3 chambres et 2 salles de bains à l'étage du haut. Au RDC: hauts plafonds, majestueux hall d'entrée, immense cuisine avec espace dinette, grand salon & salle à manger indépendante, pièce bureau avec accès direct de l'extérieur. Sous-sol aménagé avec 3 chambres additionnelles, salle d'eau, salle familiale & cave à vin. Garage double. Magnifique aménagement paysager comprenant piscine creusée & spa intégré, système de gicleurs, cour à l'ouest. Située sur une rue paisible, bordant la rivière, à distance de marche de l'école. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception!

Nb de pièces 18

Superficie habitable 3 091 pi²

Caractéristiques de la propriété

6 (3 + 3) Chambres

2 Salles de bains

2 Salles d'eau

TOM DONOVAN

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ACCES INC.

418 948-1000

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Addenda

Valeur municipale 2025

terrain: 276 000$
bâtiment: 1 009 000$
TOTAL: 1 285 000$

Rénovations:
Changement des Thermos de toutes les fenêtres en 2016 (selon l'ancien propriétaire);
Plancher du garage en époxy en 2018;
Mise à niveau des gouttières en 2017;
Entretien moteur portes de garage en 2017;
Changement de la toile du gazebo (toile permanente 4 saisons) en 2017;
Crépi de fondation en 2016;
Pavés du stationnement, des entrées (principale et bureau) et piscine remis à niveau en 2017, 2018 et 2021;
Mise à niveau de la sécurité de la clôture;
Correction margelle, injection légère fissure près des fenêtres du sous-sol (à titre préventif);
lors du creusage et ajout tuyau inspection/nettoyage de drain en 2021;
Ajout d'arbustes et de vivaces dans la cour en 2017 à 2024.

Particularités du bâtiment

Dimensions 66' X 49' irr.

Année de construction 2002

Superficie habitable 3 091 pi²

Fenestration Aluminium, PVC

Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)

Revêtement Pierre de béton

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage excavé, Double largeur ou plus, Attaché

Installation laveuse-sécheuse corridor (2)

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure

Particularités du terrain

Superficie du terrain 13 443 pi²

Topographie Plat

Allée Pavé uni, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Garage (2), Allée (3)

Piscine Chauffée, Creusée, au sel avec spa intégré

Proximité Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'5" X 15'0" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15' X 16'4"

Revêtement : Bois

Détails : foyer au gaz

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12' X 16'2"

Revêtement : Bois

Détails : Jatoba

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 16'5" X 14'0" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : arm.acajou / compt granit

Coin-repas

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11' X 10' irr.

Revêtement : Céramique

Détails : portes jardin

Bureau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12' X 12'2"

Revêtement : Bois

Détails : entrée ind.+hall

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 5'5" X 7'11"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 15' X 23'

Revêtement : Bois

Détails : walk-in

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 15'6" X 12'7"

Revêtement : Bois

Détails : walk-in

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 13'4" X 13'

Revêtement : Bois

Détails : garde-robe double

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 15' X 11' irr.

Revêtement : Céramique

Détails : attenante à CCP

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 13'5" X 8'6"

Revêtement : Céramique

Détails : douche

Salle familiale

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 20'0" X 22'3" irr.