349 000$
ULS : 23091051
Maison de plain-pied
à vendre
1546 Av. du Lac-St-Charles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Beau bungalow (28x40) 4 côtés en pierres appartenant à la même famille depuis la construction et entretenu avec beaucoup de soin. Rez-de-chaussée: il y a 3 chambres(une utilisée en salle de lavage et bureau), salon et salle à manger à aire ouverte. Accès à la terrasse donnant au dessus du garage. Le drain de fondation complètement refait en 2019, fenêtres pvc, bardeaux tout 2009. Situé sur un magnifique terrain plat de + de 11 000 pi2 et près de tous les services. À voir! *visite libre samedi le 7 décembre entre 10h et 12h*
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ERIC MERCIER
Courtier immobilier
RE/MAX HORIZON
Addenda
-Maison familiale depuis la construction
-Le garage et l'abri d'auto du côté construit dans les année 80. -La vendeuse utilise l'abri d'auto en terrasse (elle ne met plus son auto dedans depuis 2012).
-La galerie avant, a été fait en béton vers l'année 2000.
-Le drain agricole refait au complet en 2019
-Fenêtres pvc changés en 2008
-Évaluation municipale 2025: 339 000$
-Les dimensions de la porte de garage sont de: 5'9" x 7'10".
-Les dimensions de la porte de la terrasse sont: 8'9" x 5'9"
-Plusieurs thermos de changer en 2021 et 2024 (voir facture).
-Les portes et plancher près de la fenêtre du CABANON auront besoin de réparations.
-Le garage et l'abri d'auto du côté construit dans les année 80. -La vendeuse utilise l'abri d'auto en terrasse (elle ne met plus son auto dedans depuis 2012).
-La galerie avant, a été fait en béton vers l'année 2000.
-Le drain agricole refait au complet en 2019
-Fenêtres pvc changés en 2008
-Évaluation municipale 2025: 339 000$
-Les dimensions de la porte de garage sont de: 5'9" x 7'10".
-Les dimensions de la porte de la terrasse sont: 8'9" x 5'9"
-Plusieurs thermos de changer en 2021 et 2024 (voir facture).
-Les portes et plancher près de la fenêtre du CABANON auront besoin de réparations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40'
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 112,70 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Sentier linéaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage, bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, toilette, lavabo
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 34'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe, rangement,fournai
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
Communique avec garage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche,toilette,lavabo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 123 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 122 000 $
- Total
- 245 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 747 $
- Scolaire (2024)
- 201 $
- Total
- 2 948 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 359 $
- Total
- 2 359 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventillateurs, luminaires, rideaux et pôles, toiles, garde-robe blanc au sous-sol dans la salle familiale, poêle combustion lente au sous-sol (conformité à vérifier), lave-vaisselle (ne garantie pas le fonctionnement à la livraison), ouvre porte garage + 2 manettes, les deux garage de toiles en place (celui arrière année 2024).
Calculatrice de versements hypothécaire
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