449 000$
ULS : 10628291
Maison de plain-pied
à vendre
155 Rue des Émeraudes, Boischatel
Magnifique plain-pied bordé par la rivière Montmorency -- Un véritable havre de paix à seulement 15 minutes du centre-ville de Québec. Découvrez cette charmante propriété au style rustique, offrant confort et tranquillité dans un cadre enchanteur. Avec ses trois chambres , son poêle à bois réconfortant au salon et un second poêle au sous-sol, cette maison allie ambiance chaleureuse et cachet authentique. Profitez de la nature à votre porte, tout en restant proche des commodités de la ville. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme sans compromis sur la proximité urbaine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
95 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICK DURAND
Courtier immobilier
Addenda
Visites sur rendez-vous seulement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 41' 6"
Année de construction
1965
Superficie habitable
95 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 017 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Cégep, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 16'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Établie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 223 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 600 $
- Total
- 334 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 044 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 3 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, pôles à rideaux et stores.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, rideaux de la salle à manger, tablette murale dans la salle à manger, rideaux de dentelles du bureau, chauffe-eau est en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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