Vendu
Vendu
ULS : 24111007
Maison de plain-pied
à vendre
157 Rue Germaine-Viger, Québec (Beauport) (Laurentides)
Bienvenue au 157 Rue Germaine-Viger à Beauport, cette magnifique maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec soin. Elle dispose d'un garage entièrement fini avec porte de garage menant à la cour arrière. La propriété offre un jardin intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille. Bien entretenue, elle est prête à vous offrir un confort optimal dans un environnement paisible.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique plain-pied de style moderne situé dans un quartier prisé de Beauport.
REZ-DE-CHAUSSÉE
*Salle de bain complète avec douche en verre.
*Grande cuisine fonctionnelle avec îlot et comptoirs en béton.
*Grande salle à manger communicante avec la cuisine.
*Spacieuse chambre principale avec de grandes fenêtres.
*Deuxième chambre d'enfant de bonne dimension.
*Planchers en bois.
SOUS-SOL
*Grande pièce servant de salle familiale.
*Deuxième salle de bain complète avec douche et salle de lavage.
*Grande pièce pouvant servir de rangement, salle de jeux ou atelier.
*Deux autres chambres.
EXTÉRIEUR
*Grande terrasse en béton.
*Bordure de haies, offrant une belle intimité.
*Grande cour ensoleillée avec belle végétation, cadre de vie agréable.
*Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
*Fournaise électrique centrale.
*Thermopompe murale dans l'espace commun du rez-de-chaussée.
*Revêtements en pierre et fibrociment.
*Garage 15X30 avec porte de garage menant à la cours arrière.
LOCALISATION (à proximité de)
*Parcs
*École
*Bibliothèque
*Golf
*Sentiers de motoneige/VTT
*Ski de fond
*Piste cyclable
REZ-DE-CHAUSSÉE
*Salle de bain complète avec douche en verre.
*Grande cuisine fonctionnelle avec îlot et comptoirs en béton.
*Grande salle à manger communicante avec la cuisine.
*Spacieuse chambre principale avec de grandes fenêtres.
*Deuxième chambre d'enfant de bonne dimension.
*Planchers en bois.
SOUS-SOL
*Grande pièce servant de salle familiale.
*Deuxième salle de bain complète avec douche et salle de lavage.
*Grande pièce pouvant servir de rangement, salle de jeux ou atelier.
*Deux autres chambres.
EXTÉRIEUR
*Grande terrasse en béton.
*Bordure de haies, offrant une belle intimité.
*Grande cour ensoleillée avec belle végétation, cadre de vie agréable.
*Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
*Fournaise électrique centrale.
*Thermopompe murale dans l'espace commun du rez-de-chaussée.
*Revêtements en pierre et fibrociment.
*Garage 15X30 avec porte de garage menant à la cours arrière.
LOCALISATION (à proximité de)
*Parcs
*École
*Bibliothèque
*Golf
*Sentiers de motoneige/VTT
*Ski de fond
*Piste cyclable
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 080 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 600 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 214 000 $
- Total
- 377 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 321 $
- Scolaire (2024)
- 259 $
- Total
- 3 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, Luminaires, Stores et rideaux, air climatisé murale, pergola, aspirateur centrale et acc. , piscine hors-terre et thermopompe, ouvre-porte garage,
Exclusions
Électroménagers, cellier, effets personnelles,
Calculatrice de versements hypothécaire
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