329 900$
ULS : 13278456
Maison de plain-pied
à vendre
1595 Av. du Perche, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
NOUVEAUTÉ à Charlesbourg ! Soigneusement entretenue, elle offre tout le confort recherché : beaucoup d'espaces de rangement, une grande salle familiale au sous-sol avec possibilité d'une 4e chambre et l'emplacement stratégique à proximité des services essentiels. Beaucoup de potentiel et disponible dès avril ! Au plaisir de vous y accueillir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette chaleureuse maison plain-pied située dans le secteur prisé de Charlesbourg.
Entretenue avec soin par ses propriétaires, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles primaires et secondaire, des garderies, des transports en commun et d'une multitude de services.
Disponible dès avril, cette propriété est idéale pour les familles ou les couples en quête d'un lieu de vie fonctionnel et accueillant.
Une grande salle familiale au sous-sol avec possibilité d'aménager une 4e chambre, ainsi qu'un vaste atelier/rangement.
Profitez de nombreuses améliorations (voir historique ci-joint).
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
*À la demande des vendeurs, les offres seront présentées le lundi 20 janvier en soirée. Le délai d'acceptation devra être minimum 24h puisque les signatures se feront en personne.
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
Entretenue avec soin par ses propriétaires, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles primaires et secondaire, des garderies, des transports en commun et d'une multitude de services.
Disponible dès avril, cette propriété est idéale pour les familles ou les couples en quête d'un lieu de vie fonctionnel et accueillant.
Une grande salle familiale au sous-sol avec possibilité d'aménager une 4e chambre, ainsi qu'un vaste atelier/rangement.
Profitez de nombreuses améliorations (voir historique ci-joint).
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
*À la demande des vendeurs, les offres seront présentées le lundi 20 janvier en soirée. Le délai d'acceptation devra être minimum 24h puisque les signatures se feront en personne.
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
501,68 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 22'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde-robe, espaces rangement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 23'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe, salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 159 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 000 $
- Total
- 323 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 883 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 3 099 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 120 $
- Total
- 2 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, stores, lave-vaisselle. Plusieurs meubles et accessoires pourraient être vendus à l'acheteur, selon entente entre les parties.
Exclusions
Four, laveuse, sécheuse, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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