375 000$
Visite libre
ULS : 24026777
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
1609 Rue Pépin, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Maison à vendre à Duberger! Située dans un secteur recherché de Québec, cette maison de 2 chambres et 1 salle de bain offre un grand potentiel. Le sous-sol partiellement aménagé permet d'ajouter une 3e chambre et une 2e salle de bain, offrant la possibilité de créer un duplex ou un logement intergénérationnel. Vous apprécierez sa vue sur la rivière Saint-Charles. À proximité de tous les services et ayant un parc comme voisin, cette maison vous permettra de personnaliser l'espace à votre goût et de maximiser son potentiel. Son cachet unique et son emplacement exceptionnel en font une occasion à ne pas manquer. N'attendez plus, venez visiter.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 23/11/24
de 12:00 à 14:00
SÉBASTIEN BOUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
LORENNA BOURDEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MARTIN BOURDEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Propriété avec potentiel, bien qu'elle nécessite quelques travaux. Possibilité d'ajouter une 3e chambre et une 2e salle de bain ou encore convertir en duplex / bigénération
Faites votre offre.
Faites votre offre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
béton garage (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
363,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'7" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 141 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 54 000 $
- Total
- 195 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 374 $
- Scolaire (2024)
- 156 $
- Total
- 2 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre, rideaux, luminaires
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%