467 000$
Nouveauté
ULS : 9133407
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
1620 Av. de Lorient, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
UN VRAI CLÉ EN MAIN! Superbe propriété, entretenue avec le plus grand soins, un secteur très recherché près de tous les services cette magnifique propriété vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 garages dont un avec plancher chauffant, entièrement rénové. Piscine, espaces de rangements repensés dans les moindres détails, faite vite car elle ne fera que passer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Travaux intérieur effectués depuis 2021
-Agrandir fenêtres du salon et chambres à coucher
-Thermopompe
-Plancher de bois franc érable 4 pouces partout sauf cuisine et
salle de bain
-Hotte de poêle
-Salle de bain du haut complète + plancher chauffant + plomberie
-Porte patio de bureau
-Garde robe d'entrée
-Remplacement des escaliers et de la rampe en bois franc allant
au sous-sol.
-Salle de lavage + douche sous sol au complet
-Plomberie sous-sol + 3 clapets anti-retour/égouts
-Walk-in + salle de maquillage
-Walk-in 2ièmes chambres + penderie
-Changer la valve d'entrée d'eau principale
-Luminaires
Travaux Extérieur
-Balcon arrière et clôture de la cour arrière refait.
-Clôturé + 4 Bacs à jardin
-Ligne d'eau extérieur sous terrain entre maison et garage
-Aménagement paysagé avant et arrière avec plusieurs plantes
vivaces, fines herbes, framboisiers, érable rouge avant et
vignes producteurs de saisons.
-Demi toiture changé 2023 (Québec toiture)
-Remplacement du moteur de l'ouvre-porte du garage.
Travaux 2024
-Remplacement du panneau électrique 200 ampères.
-Ajout d'une thermopompe murale.
-À noter: Les lumières sous le comptoir de cuisines sont
défectueuses problème inconnu.
-Nouvelle évaluation municipales de 2025 sera de 404 000$
Particularités du bâtiment
Année de construction
1967
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 699,56 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger walk-In
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 150 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 000 $
- Total
- 292 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 173 $
- Scolaire (2024)
- 256 $
- Total
- 3 429 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 532 $
- Total
- 2 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Îlot de cuisine, cellier, luminaires ( sauf salon) penderies des chambres à coucher, sofa du sous-sol, stores et habillage des fenêtres, accessoires et thermopompe de piscine.
Exclusions
Électroménagers, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, lampe du salon, lit escamotable, filtre d'eau sous évier de cuisine, corde de bois, chaise Adirondack, foyer extérieur et 2 bacs de jardinage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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