769 000$
Nouveauté
ULS : 17308660
Maison de plain-pied
à vendre
1714 Rue de la Grésière, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
UNE RARETÉ DANS LE SECTEUR Grand plain-pied sur terrain boisé 11 000 pc, situé dans un quartier de prestige Importantes rénovations aux pièces principales : planchers bois d'origine sablés/vernis, réfection de la cuisine, Remplacement fournaise, chauffage/climatisation centrale. 5 CHAMBRES à l'origine, 2 salles de bain + salle d'eau. Terrasse entourée de végétation, véranda exposée aux couchers du soleil. À proximité des importants axes routiers, du Fleuve St-Laurent, Promenade Champlain, des ponts, écoles privées, services, parcs, piste cyclable, activités de plein air. Prise de possession à discuter. Voir ADDENDA pour plus d'informations.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
156,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GUYLAINE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
À la demande du vendeur, toute promesse d'achat sera présentée samedi 18 janvier à 10h s'il y lieu. Merci
Prise de possession à discuter
Importantes rénovations et améliorations (2023-2024) totalisant près de 120 000$ (Factures à l'appui)
Année de Construction 1961
Plain-Pied 29 pi x 58 pi
Terrain 11 000 pc
Cour intime / Arbres matures
3 CHAMBRES 16x13 - 11x10 -- 10x8
2 CHAMBRES 12x14 et 10x12 au RDC ont été modifiées en une seule pièce : Facilement modifiable en deux chambres d'origine
Salle de bain avec bain au RDC + Salle d'eau
Salle de bain avec douche au SS
Salle familiale 17x12
Atelier 19x10
Pièce de rangement 22x14
Annexe 3 saisons 15x11
Planchers sablés/vernis
Fournaise 2023 chauffage / climatisation centrale
Chauffe-eau 2020
Cabanon 12x5
Prise de possession à discuter
Importantes rénovations et améliorations (2023-2024) totalisant près de 120 000$ (Factures à l'appui)
Année de Construction 1961
Plain-Pied 29 pi x 58 pi
Terrain 11 000 pc
Cour intime / Arbres matures
3 CHAMBRES 16x13 - 11x10 -- 10x8
2 CHAMBRES 12x14 et 10x12 au RDC ont été modifiées en une seule pièce : Facilement modifiable en deux chambres d'origine
Salle de bain avec bain au RDC + Salle d'eau
Salle de bain avec douche au SS
Salle familiale 17x12
Atelier 19x10
Pièce de rangement 22x14
Annexe 3 saisons 15x11
Planchers sablés/vernis
Fournaise 2023 chauffage / climatisation centrale
Chauffe-eau 2020
Cabanon 12x5
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 5" X 29' 2"
Année de construction
1961
Superficie habitable
156,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 110'
Superficie du terrain
1 021,90 m²
Topographie
Escarpé
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
PORCELAINE ITALIENNE
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
PORCELAINE ITALIENNE
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès SDB
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 12'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 14'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe cédre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 4'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 530 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 000 $
- Total
- 665 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 604 $
- Scolaire (2025)
- 490 $
- Total
- 6 094 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 460 $
- Total
- 1 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes (à l'exception des plafonniers en vitrail du salon et de la salle à manger qui seront remplacés), lave-vaisselle, stores, Armoires de rangement au sous-sol, cabanon, système d'alarme.
Exclusions
Plafonniers en vitrail du salon et de la salle à manger qui seront remplacés, cellier, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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