Vendu
Vendu
ULS : 10572840
Maison à étages
à vendre
1749 Ch. du Haut-Fossambault, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
SITUATION GÉOGRAPHIQUE DE CHOIX. À 5 minutes de l'autoroute 40. ICI c'est la campagne en ville. Maison 2 étages avec garage attaché - 4 chambres dont 3 à l'étage. Terrain de 23000 pc avec sentier à l'arrière. Parc canin clôturé - Toiture 2024 - Grande entrée d'auto pouvant accueillir tous vos jouets. Au sous-sol, salle familiale avec sauna et douche et grand espace de rangement ou atelier avec sortie extérieure. Foyer au gaz - thermopompe - bref tout y est pour votre confort. PRISE DE POSSESSION 16 JUIN 2025.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
SITUATION GÉOGRAPHIQUE DE CHOIX:
- À 5 minutes de l'autoroute 40
- À 10 minutes du village de St-Augustin et de Ste-Catherine
- A 5 minutes du Golf de Pont-Rouge
- Sentier motoneige à proximité
- Rue peu passante
- Sentier pédestre au bout du terrain
COMMODITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:
- Garage (20x27) intégré et chauffé
- Remise
- Enclos pour chien clôturé
- Sauna et douche au sous-sol
- Foyer au gaz
- Thermopompe
- Sortie arrière au sous-sol
- 4 chambres dont 3 à l'étage
- Très grande salle de bain
- Grande entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Terrain de 23,000 pc paysagé avec belle floraison
- Toiture 2024
PRISE DE POSSESSION 16 JUIN 2025
- À 5 minutes de l'autoroute 40
- À 10 minutes du village de St-Augustin et de Ste-Catherine
- A 5 minutes du Golf de Pont-Rouge
- Sentier motoneige à proximité
- Rue peu passante
- Sentier pédestre au bout du terrain
COMMODITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:
- Garage (20x27) intégré et chauffé
- Remise
- Enclos pour chien clôturé
- Sauna et douche au sous-sol
- Foyer au gaz
- Thermopompe
- Sortie arrière au sous-sol
- 4 chambres dont 3 à l'étage
- Très grande salle de bain
- Grande entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Terrain de 23,000 pc paysagé avec belle floraison
- Toiture 2024
PRISE DE POSSESSION 16 JUIN 2025
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
22 951 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
bureau ou chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Sauna et douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'9" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 118 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 000 $
- Total
- 429 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 463 $
- Scolaire (2024)
- 303 $
- Total
- 3 766 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes - habillement des fenêtres - lave-vaisselle - réfrigérateur - cuisinière - micro-onde hotte - frigidaire du sous-sol, divan et causeuse au sous-sol - 2 chaufferettes dans le garage. Nous laisserons aussi des outils de jardinage. Ces inclusions sont laissés sans garantie de fonctionnement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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