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Vendu
Vendu
ULS : 10581385

Maison à étages à vendre
176 Rue Alphonse-Lacoursière, Québec (Les Rivières) (Vanier)

Coup de coeur assuré! Spacieux cottage avec garage attaché, 3 chambres et possibilité d'une 4e au sous-sol. Verrière 4 saisons 13p x 13p, 2 salles de bain et une salle d'eau. Thermopompe avec deux têtes. Entrée indépendante au sous-sol, grande salle familiale avec poêle à bois. Espace de vie lumineux. Immense terrain aménagé et paysagé avec goût, entouré de cèdres matures, intimité assuré, entrée asphaltée. Le plus beau quartier de Vanier tranquille et familiale à proximité des axes routiers et plusieurs services. Elle vous charmera!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 737 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
- Possession 1er septembre 2025.

- Verrière 4 saisons (13px13p) (2006-2007)

- Thermopompe ( 2 têtes )

- Cour intime bordé de cèdre mature.

- Poêle à bois dans la salle familiale.

- Le plus beau quartier de Vanier tranquille et familiale à proximité des axes routiers et plusieurs services.

- Dans le cas où il y a des offres de signées, elle seront présentées le samedi 18 janvier 2025. (heure à venir)
Dimensions 28' X 28'
Année de construction 1993
Superficie habitable 1 737 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Stratifié
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 9 345 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'9" X 3'0"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'11" X 13'7"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 11'6"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 9'3"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 6'3"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'10" X 14'8"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in 10.10x4.11
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 8'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'1" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'3" X 10'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 9'1"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 25'8"
Revêtement : Béton
Détails : Poêle à bois
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 13'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
205 000 $
Évaluation du bâtiment
277 000 $
Total
482 000 $

Taxes

Municipale (2024)
4 008 $
Scolaire (2025)
329 $
Total
4 337 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 350 $
Total
1 350 $

Inclusions

Luminaires fixes, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, thermopompe murale (2 têtes), aspirateur central + accessoires, balançoire en cèdre extérieur, poêle à bois, système d'alarme (non relié), échangeur d'air, pont décoratif extérieur et cabanon.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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