374 900$
Visite libre
ULS : 13660965
Maison de plain-pied
à vendre
1778 Av. du Lac-St-Charles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Superbe maison plain-pied offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un bureau idéal pour le télétravail ou une 5e chambre éventuelle. Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux offre tout le confort nécessaire, tandis que le sous-sol bien aménagé ajoute encore plus d'espace. Profitez d'un garage détaché et d'une magnifique cour arrière intime de 9226 pi² avec piscine, un vrai havre de détente. Plusieurs rénovations effectuées, dont les fenêtres du RDC et la réfection d'une grande partie du sous-sol. (Voir addenda) Située dans un secteur calme, à proximité des services, parcs, écoles et à quelques minutes du Lac Saint-Charles.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
83,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 16/02/25
de 12:00 à 14:00
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Liste des rénovations :
Patio refait en 2021.
Peinture complète de la propriété à l'intérieur en 2021.
Fenêtre du rez-de-chaussée changée au complet en 2022.
Sablage et peinture des armoires et des rampes à l'été 2022.
Changement du plancher des chambres et peinture des deux chambres à l'été 2022.
Ajout d'encastré et peinture de la salle de bain à l'été 2022. Peinture, moulure et plancher changer dans le salon du sous-sol et les chambres à l'été 2023.
L'isolation des fenêtres au sous-sol refait à l'été 2023.
Changement des comptoirs de cuisine et l'ajout du dosseret en 2024.
Salle de bain du sous-sol changée en février 2025.
Patio refait en 2021.
Peinture complète de la propriété à l'intérieur en 2021.
Fenêtre du rez-de-chaussée changée au complet en 2022.
Sablage et peinture des armoires et des rampes à l'été 2022.
Changement du plancher des chambres et peinture des deux chambres à l'été 2022.
Ajout d'encastré et peinture de la salle de bain à l'été 2022. Peinture, moulure et plancher changer dans le salon du sous-sol et les chambres à l'été 2023.
L'isolation des fenêtres au sous-sol refait à l'été 2023.
Changement des comptoirs de cuisine et l'ajout du dosseret en 2024.
Salle de bain du sous-sol changée en février 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 2" X 28' 1" irr.
Année de construction
1982
Superficie habitable
83,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
857,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Parc, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'5"
Revêtement :
vynil clic
Détails :
Possibilité d'une 5e chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 12'8"
Revêtement :
vynil clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'8"
Revêtement :
vynil clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
vynil clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 147 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 000 $
- Total
- 292 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 677 $
- Scolaire (2024)
- 202 $
- Total
- 2 879 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, piscine, étagères murales du salon, lave-vaisselle, thermopompe, échangeur d'air et leurs accessoires.
Exclusions
Store des deux chambres au rez-de-chaussée, thermopompe de la piscine et biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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