299 000$
Nouveauté
ULS : 19471306
Maison à un étage et demi
à vendre
18 Rg Ste-Julie, La Malbaie (Charlevoix)
Située à La Malbaie, à quelques minutes du Mont Grand-Fond, cette magnifique propriété offre un cadre naturel exceptionnel sur un terrain de plus de 170 000 pi². Idéale pour les amateurs de plein air et de tranquillité, elle comprend un superbe lac artificiel, parfait pour se détendre en toute saison. À l'intérieur, les vastes aires de vie baignées de lumière créent une ambiance chaleureuse et invitante. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif à court terme, cette propriété unique allie confort, nature et rentabilité dans un décor enchanteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
123,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVE DUQUETTE Inc.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 26' 4" irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
123,40 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
191' 10" X 1011' 11" irr.
Superficie du terrain
15 813,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 46 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 100 $
- Total
- 201 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 608 $
- Scolaire (2025)
- 143 $
- Total
- 2 751 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 080 $
- Total
- 2 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Aspirateur central et ses accessoires, Bois de chauffage restant, Poêle à bois du salon, Poêle à bois de l'atelier
Exclusions
Ventilateur de la mezzanine, Biens personnels et meubles meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
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