Vendu
Vendu
ULS : 20127458
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
1818 Rue de Montauban, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
SUPERBE & LUMINEUSE propriété, entretenue avec soin, offrant 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage et 2 salles de bain complètes (la 3e chambre a été convertie en boudoir et pourrait être modifiée selon les besoins). Le rez-de-chaussée possède des espaces de vie aérés, de magnifiques planchers de bois franc et une belle fenestration. Le sous-sol saura répondre à vos besoins avec sa grande salle familiale chaleureuse, un espace pouvant servir de bureau, le grand atelier avec beaucoup de rangement et +. La superbe cour de près de 8 000 pc vous charmera certainement avec sa pergola et tout l'aménagement paysagé. CELLE QUE VOUS ATTENDIEZ!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
91,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Principales rénovations et améliorations
2010
- Sablage et vernissage des planchers de bois blanc, ajout de moulures et de plinthes de finition (+/- 8 000 $)
- Remplacement des stores et toiles (+/- 4 000 $)
- Ajout d'haies de cèdres
- Ajout d'isolant dans l'entretoit (+/- 1 000 $)
2013
- Remplacement de la douche au sous-sol
- Pose de marches en bois franc dans l'escalier
2015
- Terrassement cour arrière
- Ajout d'haies de cèdres
- Recouvrement des perrons avant et côté (+/- 1 000 $)
- Remplacement de la porte de côté
- Remplacement du revêtement extérieur sur les 4 côté et ajout d'isolation (17 585.43 $)
- Recouvrement de la fondation en acrylique (+/- 2 000 $)
- Ajout du cabanon (+/- 4 139.10 $)
2017
- Installation d'une nouvelle fournaise électrique (3834.44 $ + achat de la fournaise)
- Recouvrement de la toiture bardeau 30 ans (+/- 7 000 $)
2018
- Ajout de la clôture d'intimité sur la terrasse
2024
- Peinture au RDC
- Remplacement des luminaires extérieur
- Nouvelle hotte micro-ondes
2010
- Sablage et vernissage des planchers de bois blanc, ajout de moulures et de plinthes de finition (+/- 8 000 $)
- Remplacement des stores et toiles (+/- 4 000 $)
- Ajout d'haies de cèdres
- Ajout d'isolant dans l'entretoit (+/- 1 000 $)
2013
- Remplacement de la douche au sous-sol
- Pose de marches en bois franc dans l'escalier
2015
- Terrassement cour arrière
- Ajout d'haies de cèdres
- Recouvrement des perrons avant et côté (+/- 1 000 $)
- Remplacement de la porte de côté
- Remplacement du revêtement extérieur sur les 4 côté et ajout d'isolation (17 585.43 $)
- Recouvrement de la fondation en acrylique (+/- 2 000 $)
- Ajout du cabanon (+/- 4 139.10 $)
2017
- Installation d'une nouvelle fournaise électrique (3834.44 $ + achat de la fournaise)
- Recouvrement de la toiture bardeau 30 ans (+/- 7 000 $)
2018
- Ajout de la clôture d'intimité sur la terrasse
2024
- Peinture au RDC
- Remplacement des luminaires extérieur
- Nouvelle hotte micro-ondes
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Superficie habitable
91,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Avec un palier pour la terrasse, Plat
Particularités du site
Possibilité d'ajouter stationnement sur Jean-Talon, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
A été ouverte sur le salon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace en bas des escaliers
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 85 000 $
- Total
- 241 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 710 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 2 908 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 070 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, établi au sous-sol, grand tableau de la salle de bain au sous-sol, pergola, cabanon, abri d'hiver pour la porte extérieure de côté.
Exclusions
Trois luminaires de la salle à manger et cuisine en vitrail, chandelier de la chambre principale, miroir de la salle de bain du RDC (celui qui est agencé avec les meubles sera laissé)
Calculatrice de versements hypothécaire
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