499 900$
ULS : 19389921
Maison de plain-pied à vendre - Shannon
186 Ch. de Dublin, Shannon
Découvrez cette splendide maison entièrement remise au goût du jour, offrant de nombreuses rénovations majeures. Profitez de fenêtres neuves, d'une toiture récente, de fondations solides (imperméabilisées) et d'un drain efficace. Vous bénéficierez également de récentes rénovations voir ADDENDA. Située sur un vaste terrain de 80 000 pi² en bordure de la rivière Jacques-Cartier, cette propriété vous offre un accès direct à l'eau, idéale pour les amoureux de la nature. La maison dispose de trois chambres (poss 4ime au S-S) et de deux salles de bain complètes, alliant espace et fonctionnalité. Son extérieur paradisiaque est à couper le souffle!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BENJAMIN HANGSIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
TOMMY LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Agrandissement et garage - 2017
Remise - 2019
Traitement d'eau et système Osmose - 2019
Thermopompe - 2019
Plomberie et chauffe-eau - 2020
Salle de bain - 2020
Toiture principale - 2022
Terrassement et escalier - 2022
Imperméabilisation des fondations jusqu'à la semelle de fondation - 2022
Nouvelle fenêtres - 2024
Remise - 2019
Traitement d'eau et système Osmose - 2019
Thermopompe - 2019
Plomberie et chauffe-eau - 2020
Salle de bain - 2020
Toiture principale - 2022
Terrassement et escalier - 2022
Imperméabilisation des fondations jusqu'à la semelle de fondation - 2022
Nouvelle fenêtres - 2024
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 3" X 29' 11"
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
549' 2" X 162' 4"
Superficie du terrain
7 418,20 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 19'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre sous-sol sans fenêtre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 206 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 800 $
- Total
- 326 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 671 $
- Scolaire (2024)
- 273 $
- Total
- 2 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, sump pompe, thermopompe, système filtration d'eau, système à osmose
Exclusions
électroménagers, abris tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
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