524 900$
Visite libre
ULS : 25362306
Maison à étages
à vendre
1900 Rue des Yatagans, L'Ancienne-Lorette
RARETÉ! Découvrez cette magnifique maison familiale clé-en-main, située dans un secteur de choix face à un parc. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre chaleureux et convivial avec rez-de-chaussée ouvert avec une cuisine moderne deux tons, 3+1 chambres à coucher, 2+1 salles de bains, une salle familiale au sous-sol, une cour arrière paysagée et intime avec terrasse couverte et piscine. Installez-vous à L'Ancienne-Lorette, un secteur où confort, accessibilité et qualité de vie se rencontrent! Visite libre samedi le 8 fevrier de 12h à 14h. Faites vite
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 12:00 à 14:00
Addenda
Découvrez cette magnifique maison familiale, un véritable clé-en-main, située dans un secteur de choix face à un parc. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux avec espace de rangement.
- Le salon lumineux constitue un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
- La salle à manger conviviale, avec sa porte patio menant à la terrasse, invite aux repas en famille et aux moments de partage.
- La cuisine moderne à deux tons est un véritable coup de coeur : un grand îlot central avec comptoir-repas, une fenêtre au-dessus du lavabo offrant une vue dégagée sur la cour, et une multitude d'armoires pour un rangement optimal.
- Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
2E ÉTAGE :
- La chambre principale spacieuse et baignée de lumière est un véritable havre de paix.
- Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions s'ajoutent, parfaites pour les enfants ou un bureau à domicile.
- La salle de bains familiale propose une baignoire podium en coin et une douche indépendante, alliant détente et praticité.
SOUS-SOL :
- Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale polyvalente, idéale pour les soirées cinéma ou un espace de jeux.
- Une quatrième chambre permet d'accueillir famille et amis en toute intimité.
- Une seconde salle de bains avec douche indépendante et espace buanderie assure un maximum de commodité.
- De plus, un atelier est à disposition pour les amateurs de bricolage et de rangement.
À l'arrière, une cour intime et soigneusement aménagée vous attend. Profitez de la terrasse en bois couverte, parfaite pour vos repas extérieurs, peu importe la météo. Et pour les journées ensoleillées, la piscine hors terre sera votre meilleure alliée pour vous rafraîchir et relaxer.
L'Ancienne-Lorette est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Le secteur du propose un cadre de vie résidentiel calme, avec des rues sécuritaires, des espaces verts et une atmosphère chaleureuse.
Les familles apprécient la proximité des écoles réputées, des garderies et des installations sportives, tandis que les professionnels profitent d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Vous serez à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin. Les épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et boutiques sont facilement accessibles, tout comme les centres commerciaux. Le secteur compte également plusieurs parcs et installations récréatives, parfaits pour les amateurs de plein air et les familles actives.
Grâce à son emplacement privilégié, vous aurez un accès rapide aux autoroutes et transports en commun, facilitant les déplacements vers Québec et les environs.
À la demande des VENDEURS, les visites debuteront le 7 fevrier 2025 et s'il y a lieu, les offres seront présentées lundi le 10 fev 2025 en fin pm.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux avec espace de rangement.
- Le salon lumineux constitue un espace parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
- La salle à manger conviviale, avec sa porte patio menant à la terrasse, invite aux repas en famille et aux moments de partage.
- La cuisine moderne à deux tons est un véritable coup de coeur : un grand îlot central avec comptoir-repas, une fenêtre au-dessus du lavabo offrant une vue dégagée sur la cour, et une multitude d'armoires pour un rangement optimal.
- Une salle d'eau pratique complète ce niveau.
2E ÉTAGE :
- La chambre principale spacieuse et baignée de lumière est un véritable havre de paix.
- Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions s'ajoutent, parfaites pour les enfants ou un bureau à domicile.
- La salle de bains familiale propose une baignoire podium en coin et une douche indépendante, alliant détente et praticité.
SOUS-SOL :
- Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale polyvalente, idéale pour les soirées cinéma ou un espace de jeux.
- Une quatrième chambre permet d'accueillir famille et amis en toute intimité.
- Une seconde salle de bains avec douche indépendante et espace buanderie assure un maximum de commodité.
- De plus, un atelier est à disposition pour les amateurs de bricolage et de rangement.
À l'arrière, une cour intime et soigneusement aménagée vous attend. Profitez de la terrasse en bois couverte, parfaite pour vos repas extérieurs, peu importe la météo. Et pour les journées ensoleillées, la piscine hors terre sera votre meilleure alliée pour vous rafraîchir et relaxer.
L'Ancienne-Lorette est reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Le secteur du propose un cadre de vie résidentiel calme, avec des rues sécuritaires, des espaces verts et une atmosphère chaleureuse.
Les familles apprécient la proximité des écoles réputées, des garderies et des installations sportives, tandis que les professionnels profitent d'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Vous serez à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin. Les épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et boutiques sont facilement accessibles, tout comme les centres commerciaux. Le secteur compte également plusieurs parcs et installations récréatives, parfaits pour les amateurs de plein air et les familles actives.
Grâce à son emplacement privilégié, vous aurez un accès rapide aux autoroutes et transports en commun, facilitant les déplacements vers Québec et les environs.
À la demande des VENDEURS, les visites debuteront le 7 fevrier 2025 et s'il y a lieu, les offres seront présentées lundi le 10 fev 2025 en fin pm.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 28' 3" irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 11" X 90' irr.
Superficie du terrain
577,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le parc
Particularités du site
Face au parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 000 $
- Total
- 483 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 997 $
- Scolaire (2024)
- 307 $
- Total
- 4 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscines hors terre et ses accessoires, thermopompe piscine, Divers matériaux extérieurs dans le cabanon et sous le patio pour réparations futures (Planches de bois, treillis, blocs, etc), Divers matériaux intérieurs dans l'établi pour réparations futures (céramique, plancher de bois, etc), Poteaux et clôture pour protection hivernale de la haie, Items de la salle de gym (tapis de caoutchouc, miroir, télévision), luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale, cabanon, habillages des fenêtres.
Exclusions
Supports muraux des télévisions (sauf celui du gym), lave-vaisselle, bibliothèque chambre secondaire et commode de la chambre d'enfant qui sont fixés au mur, système de son du salon du sous-sol, écrans d'ordinateur et leur support, panaches, armoires d'armes à feu.
Calculatrice de versements hypothécaire
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