Vendu
Vendu
ULS : 25455083
Maison à étages
à vendre
191 Rue des Tilleuls, Boischatel
Découvrez cette maison à étage de prestige, construite en 2021 par André Rousseau, encore sous garantie GCR jusqu'en juin 2026. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre planchers de bois franc, îlot et comptoirs en granite, ainsi qu'armoires de cuisine en bois. Lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, elle propose 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, avec possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bain au sous-sol. La grande cour arrière sans voisin à droite, le garage double, le terrassement impeccable et l'arrosage automatique en font une propriété exceptionnelle. À voir absolument !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 971 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANDRÉ VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette somptueuse propriété à étage, construite en 2021 par le réputé constructeur André Rousseau et bénéficiant encore de la garantie maison neuve (GCR) jusqu'en juin 2026. Conçue avec des matériaux de qualité supérieure, cette demeure offre un confort et une élégance incomparable. Les planchers de bois franc, l'îlot et les comptoirs en granite, ainsi que les armoires de cuisine en bois haut de gamme reflètent un souci du détail et un raffinement exemplaire.
Lumineuse et accueillante grâce à ses vastes fenêtres, cette résidence propose trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une chambre et une salle de bain supplémentaires au sous-sol. À l'extérieur, la grande cour arrière sans voisin immédiat sur un côté garantit une tranquillité et une intimité appréciables. Le garage double, le terrassement entièrement réalisé et le système d'arrosage automatique complètent à merveille cette propriété.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence haut de gamme qui allie modernité, qualité et confort dans un cadre paisible et recherché.
Les promesses d'achat, s'il y a lieu, seront le 29 janvier.
Lumineuse et accueillante grâce à ses vastes fenêtres, cette résidence propose trois chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une chambre et une salle de bain supplémentaires au sous-sol. À l'extérieur, la grande cour arrière sans voisin immédiat sur un côté garantit une tranquillité et une intimité appréciables. Le garage double, le terrassement entièrement réalisé et le système d'arrosage automatique complètent à merveille cette propriété.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette résidence haut de gamme qui allie modernité, qualité et confort dans un cadre paisible et recherché.
Les promesses d'achat, s'il y a lieu, seront le 29 janvier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 38' 8" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 971 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibrociment, Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' 11" X 63' 5" irr.
Superficie du terrain
9 587,41 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
chambre des maitres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 38'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
béton poli et scellé
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 000 $
- Total
- 481 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 138 $
- Scolaire (2025)
- 417 $
- Total
- 5 555 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, arrosoir automatique et enceintes audio de la terrasse.
Exclusions
Meubles, effets personnels et caméras.
Calculatrice de versements hypothécaire
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