279 000$
ULS : 23939939
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
197 Rue Henri-Landry, Québec (Les Rivières) (Vanier)
IMPECCABLE maison en rangée ayant bénéficié de plusieurs rénovations et un entretient remarquable. Cette charmante propriété offre 3 chambres à l'étage, une salle de bain et une salle d'eau au RDC. La magnifique cuisine rénovée et les grandes pièces lumineuses vous charmera, le sous-sol aménageable s'adapte à vos besoins! Profitez d'une cour aménagée avec haie de cèdre pour plus d'intimité. Située dans un secteur familial paisible, en face d'un joli parc, cette maison allie confort et tranquillité. Opportunité unique au meilleur rapport qualité-prix ! Demandez vite une visite avant qu'elle ne parte !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
114,40 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LAURENCE-ÉMILIE L'ANGLAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
LOUISE BRISSON
Courtier immobilier
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Principales rénovations et améliorations apportées à la propriété:
2005 Fenêtres 4 102,96 $
2007 Fenêtres 1 483,33 $
2008 Fenêtres 6 041,13 $
2009 Rénovation salle d'eau
2011 - Tous les tapis de la maison ont été retirés
- Planchers de bois francs au RDC 2 036,98 $
2013 Fenêtres 557,10 $
2017 - Ajout de grillages aux gouttières 560 $
- Aménagement du trottoir avant 2 328,24 $
2019 Thermos 172,46 $
2020 Rénovation cuisine +/- 30 000 $
2022 - Désobstruction du drain de margelle 760,56 $
- Remplacement du tapis de l'escalier et planchers à l'étage +/- 3000 $
2024 Toiture 7 377,72 $
2005 Fenêtres 4 102,96 $
2007 Fenêtres 1 483,33 $
2008 Fenêtres 6 041,13 $
2009 Rénovation salle d'eau
2011 - Tous les tapis de la maison ont été retirés
- Planchers de bois francs au RDC 2 036,98 $
2013 Fenêtres 557,10 $
2017 - Ajout de grillages aux gouttières 560 $
- Aménagement du trottoir avant 2 328,24 $
2019 Thermos 172,46 $
2020 Rénovation cuisine +/- 30 000 $
2022 - Désobstruction du drain de margelle 760,56 $
- Remplacement du tapis de l'escalier et planchers à l'étage +/- 3000 $
2024 Toiture 7 377,72 $
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Superficie habitable
114,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
200,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Bay Window
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 278 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 529 $
- Scolaire (2024)
- 179 $
- Total
- 2 708 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 120 $
- Total
- 2 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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