289 000$
ULS : 16913419
Maison à étages à vendre - Pont-Rouge
1Z Rue du Bocage app. 6, Pont-Rouge
Bienvenue dans ce superbe jumelé de construction 2018. Cette propriété vous accueille avec de belles aires de vie ouvertes, 3 grandes chambres à coucher et une grande salle de bain. À l'extérieur, une charmante cour avec un patio et 2 espaces de stationnements vous y attend. Il s'agit de la maison parfaite pour la petite famille, le 1er acheteurs ou les gens désirent peu d'entretient. Venez le découvrir lors de la porte ouverte ce dimanche 13 Octobre 2024 de 11h00 à 14h00 ! ** Voir addenda **
Nb de pièces
12
Superficie habitable
135 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici quelques éléments qui font du 1-6 rue du Bocage un investissement immobilier de choix pour vous et votre famille !
SECTEUR :
- Situé en plein coeur de Pont-Rouge
- 7 minutes des grands axes autoroutiers
- 4 garderies accessibles à pied
- À quelques minutes d'une école primaire et secondaire
- Commerces accessibles à pied ! ( épicerie, SAQ, pharmacie, restaurants)
- Rue privée et calme- Quartier entouré par le boisé
IMMEUBLE :
- Construction de 2018 avec matériaux de qualités
- Jumelé et rue complètement finalisée (extérieur et intérieur)
- Bonne gestion interne par l'administration
- Copropriété en bonne santé financière
- Plans de gestion sur plusieurs années
- Frais de copropriété bas qui inclus le déneigement et la gestion des matières résiduels
PRISE DE POSSESION :
Le vendeur mentionne être ouvert à une prise possession entre 1 décembre 2024 et 31 mars 2025. à discuter avec le vendeur (flexible)
SECTEUR :
- Situé en plein coeur de Pont-Rouge
- 7 minutes des grands axes autoroutiers
- 4 garderies accessibles à pied
- À quelques minutes d'une école primaire et secondaire
- Commerces accessibles à pied ! ( épicerie, SAQ, pharmacie, restaurants)
- Rue privée et calme- Quartier entouré par le boisé
IMMEUBLE :
- Construction de 2018 avec matériaux de qualités
- Jumelé et rue complètement finalisée (extérieur et intérieur)
- Bonne gestion interne par l'administration
- Copropriété en bonne santé financière
- Plans de gestion sur plusieurs années
- Frais de copropriété bas qui inclus le déneigement et la gestion des matières résiduels
PRISE DE POSSESION :
Le vendeur mentionne être ouvert à une prise possession entre 1 décembre 2024 et 31 mars 2025. à discuter avec le vendeur (flexible)
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 38' 5"
Année de construction
2018
Superficie habitable
135 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 5" X 80'
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 500 $
- Total
- 215 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 396 $
- Scolaire (2024)
- 158 $
- Total
- 2 554 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 572 $
- Total
- 1 572 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 350 $
- Total
- 1 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur centrale et ses accessoires, cabanon extérieur, pharmacie de la salle d'eau, luminaires.
Exclusions
Tablettes de salon (5).
Calculatrice de versements hypothécaire
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