Photo Photo principale de la propriété
289 000$
ULS : 16913419

Maison à étages à vendre - Pont-Rouge

1Z Rue du Bocage app. 6, Pont-Rouge
Bienvenue dans ce superbe jumelé de construction 2018. Cette propriété vous accueille avec de belles aires de vie ouvertes, 3 grandes chambres à coucher et une grande salle de bain. À l'extérieur, une charmante cour avec un patio et 2 espaces de stationnements vous y attend. Il s'agit de la maison parfaite pour la petite famille, le 1er acheteurs ou les gens désirent peu d'entretient. Venez le découvrir lors de la porte ouverte ce dimanche 13 Octobre 2024 de 11h00 à 14h00 ! ** Voir addenda **
Nb de pièces 12
Superficie habitable 135 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MATHIEU COUTURE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Voici quelques éléments qui font du 1-6 rue du Bocage un investissement immobilier de choix pour vous et votre famille !

SECTEUR :
- Situé en plein coeur de Pont-Rouge
- 7 minutes des grands axes autoroutiers
- 4 garderies accessibles à pied
- À quelques minutes d'une école primaire et secondaire
- Commerces accessibles à pied ! ( épicerie, SAQ, pharmacie, restaurants)
- Rue privée et calme- Quartier entouré par le boisé

IMMEUBLE :
- Construction de 2018 avec matériaux de qualités
- Jumelé et rue complètement finalisée (extérieur et intérieur)
- Bonne gestion interne par l'administration
- Copropriété en bonne santé financière
- Plans de gestion sur plusieurs années
- Frais de copropriété bas qui inclus le déneigement et la gestion des matières résiduels

PRISE DE POSSESION :
Le vendeur mentionne être ouvert à une prise possession entre 1 décembre 2024 et 31 mars 2025. à discuter avec le vendeur (flexible)
Dimensions 20' 2" X 38' 5"
Année de construction 2018
Superficie habitable 135 m²
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 27' 5" X 80'
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 4'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 8'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 9'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'3" X 6'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 11'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'4" X 6'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 15'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 4'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 4'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
51 300 $
Évaluation du bâtiment
164 500 $
Total
215 800 $

Taxes

Municipale (2024)
2 396 $
Scolaire (2024)
158 $
Total
2 554 $

Dépenses annuelles

Frais communs
1 572 $
Total
1 572 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 350 $
Total
1 350 $

Inclusions

Aspirateur centrale et ses accessoires, cabanon extérieur, pharmacie de la salle d'eau, luminaires.

Exclusions

Tablettes de salon (5).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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