399 000$
Nouveauté
ULS : 21411451
Maison de plain-pied
à vendre
20 Rue Labranche, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Secteur Vanier, Spacieux plain-pied avec garage attaché, deux chambres à l'étage et possibilité d'ajouter une chambre à l'étage et deux autres chambres au sous-sol pour un total de 5 chambres, deux salles de bains, une salle de lavage, entrée indépendante au sous-sol, foyer au bois au sous-sol. Terrain aménagé et clôturé , entrée asphaltée. Le plus beau quartier de Vanier tranquille et familiale à proximité des axes routiers et plusieurs services. Un WOW! Demander votre visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 176 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Secteur Vanier,
Spacieux plain-pied avec garage attaché, deux chambres à l'étage et possibilité d'ajouter une chambre à l'étage et deux autres chambres au sous-sol pour un total de 5 chambres, deux salles de bains, une salle de lavage, entrée indépendante au sous-sol, foyer au bois au sous-sol.
Terrain aménagé et clôturé , entrée asphaltée.
Le plus beau quartier de Vanier tranquille et familiale à proximité des axes routiers et plusieurs services.
Un WOW!
Demander votre visite !
- Prise de possession 12 septembre 2025
- Dans le cas où il y a des promesses d'achats, elles seront présentées le samedi 01 février 2025.
Spacieux plain-pied avec garage attaché, deux chambres à l'étage et possibilité d'ajouter une chambre à l'étage et deux autres chambres au sous-sol pour un total de 5 chambres, deux salles de bains, une salle de lavage, entrée indépendante au sous-sol, foyer au bois au sous-sol.
Terrain aménagé et clôturé , entrée asphaltée.
Le plus beau quartier de Vanier tranquille et familiale à proximité des axes routiers et plusieurs services.
Un WOW!
Demander votre visite !
- Prise de possession 12 septembre 2025
- Dans le cas où il y a des promesses d'achats, elles seront présentées le samedi 01 février 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 42'
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 176 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 309,83 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 20'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 33'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 7'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 190 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 000 $
- Total
- 374 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 236 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 3 486 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 080 $
- Total
- 2 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, lave-vaisselle, rideaux, stores, air climatisé mural, bar du sous-sol, balayeuse centrale + accessoires, Hotte micro-onde, cabanon, foyer aux bois
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%