689 000$
ULS : 14811728
Maison à un étage et demi
à vendre
2027 Ch. de Bélair, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de style canadienne, sur un vaste terrain de plus de 88 000 pi² avec un lac privé. Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des trois dernières années, offrant un intérieur moderne et confortable. Située dans un environnement paisible, sans voisin immédiat, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à s'évader du tumulte urbain. Cette propriété allie confort, modernité et cadre naturel enchanteur. Prise de possession rapide. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre nouveau chez-vous.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À l'étage, la propriété vous offrira une suite parentale avec walk-in et salle de bain attenants, ainsi que 3 chambres supplémentaires de belles dimensions, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle familiale avec plafonds cathédrales ainsi qu'une vaste cuisine offrant toutes les commodités. Vous y retrouverez également un garage excavé, une grande galerie offrant une vue imprenable sur le lac ainsi qu'une abondance de fenêtres offrant une luminosité naturelle. Le sous-sol partiellement aménagé de deux chambres et une salle de bain vous laisse de grands espaces libres que vous pourrez aménager selon vos besoins!
Caractéristiques de la propriété :
· Superficie du terrain : ± 88 000 pi²
· Lac privé : Parfait pour les activités en plein air ou simplement se détendre au bord de l'eau
· Améliorations récentes : Plusieurs mises à jour effectuées au cours des trois dernières années
· Chambres : 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain et walk-in attenants
· Localisation : À seulement ± 25 minutes du centre-ville, dans un environnement féérique près du Mont Bélair.
Les travaux suivants seront complétés par le vendeur avant la prise de possession et devront être inscrits à l'offre d'achat.
1. Refonte complète de la dalle de béton du garage intégré
2. Refonte complète des gouttières
3. Revêtement extérieur à l'arrière du bâtiment
Caractéristiques de la propriété :
· Superficie du terrain : ± 88 000 pi²
· Lac privé : Parfait pour les activités en plein air ou simplement se détendre au bord de l'eau
· Améliorations récentes : Plusieurs mises à jour effectuées au cours des trois dernières années
· Chambres : 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de bain et walk-in attenants
· Localisation : À seulement ± 25 minutes du centre-ville, dans un environnement féérique près du Mont Bélair.
Les travaux suivants seront complétés par le vendeur avant la prise de possession et devront être inscrits à l'offre d'achat.
1. Refonte complète de la dalle de béton du garage intégré
2. Refonte complète des gouttières
3. Revêtement extérieur à l'arrière du bâtiment
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 64' 2" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
355' X 258' irr.
Superficie du terrain
8 236,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Piste cyclable, Parc, Sentier de VTT, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'3" X 26'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 26'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
section vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant CCP
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'7" X 26'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mur de pierre
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 26'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 126 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 000 $
- Total
- 440 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 339 $
- Scolaire (2024)
- 380 $
- Total
- 4 719 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, poêle à bois, gazebo.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%