Vendu
Vendu
ULS : 27747282
Maison à étages à vendre - Fossambault-sur-le-Lac
215 Rue Gingras app. A6, Fossambault-sur-le-Lac
Offrez-vous le Lac St-Joseph et une occasion unique en son genre. Tout simplement magnifique propriété 3 chambres à coucher à l'étage et 2 superbe salle de bain complète avec planchers chauffant et douche indépendante. Location court terme permis (1 mois minimum règlement de la municipalité de Fossambault). L'aire de vie au R.D.C. est tout simplement wow et rassembleur. Énormément de lumière rentre par tout les côtés de la propriété vu ses immenses fenêtres et son nombre de portes. Tranquillité assurée puisque la propriété est situé au bout du chemin. Habitable à l'année. Informez-vous et il me fera plaisir de vous faire tomber en amour.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Sur le Lac St-Joseph, admirez les plus beaux coucher de soleil à l'année! Plage, quai et stationnement disponible. La propriété peut être vendu avec un quai qui donne accès à un droit d'embarcation, mais la vente du quai se négociera à part
de la propriété.
Chaleureuse à souhait et construction récente de 2016, cette propriété vous charmera par ses vastes espaces de vie à aires ouvertes, ses hauts plafonds et sa cuisine hyper conviviale et fonctionnelle. Cellier et frigo/congélateur 2 portes, pôele et foyer au propane fonctionnelle. Le salon se divise en 2 zones, avec foyer au gaz et vue dégagée sur le lac et les montagnes. Les planchers de béton radiants du rez-de-chaussée sont prêts à accueillir le revêtement de votre choix, ou à être laissé tel quel pour un look plus "industriel".
À l'étage, 3 chambres permettent d'y installer confortablement la famille avec 2 grandes chambres et une 3e chambre de grandeur respectable pour un enfant. Les 2 salles de bains avec douches et planchers radiants à l'étage vous permettront d'y vivre et de recevoir parents et amis en toute intimité si cela est le but de l'acquisition.
1 espace stationnement est attaché à la propriété avec une borne électrique déjà en place. Vous aurez la possibilité d'acquérir davantage de stationnement ou d'en faire la location annuelle si désirez, actuellement 2 espaces sont loué par le propriétaire vendeur en plus de son espace déjà privée.
Location court terme permis avec un minimum de 1 mois de location.
La présente vente sera une vente d'ACTIONS, la propriété est située sur un terrain loué (bail emphytéotique) du Domaine Fossambault voir le courtier inscripteur pour toutes les informations pertinentes.
de la propriété.
Chaleureuse à souhait et construction récente de 2016, cette propriété vous charmera par ses vastes espaces de vie à aires ouvertes, ses hauts plafonds et sa cuisine hyper conviviale et fonctionnelle. Cellier et frigo/congélateur 2 portes, pôele et foyer au propane fonctionnelle. Le salon se divise en 2 zones, avec foyer au gaz et vue dégagée sur le lac et les montagnes. Les planchers de béton radiants du rez-de-chaussée sont prêts à accueillir le revêtement de votre choix, ou à être laissé tel quel pour un look plus "industriel".
À l'étage, 3 chambres permettent d'y installer confortablement la famille avec 2 grandes chambres et une 3e chambre de grandeur respectable pour un enfant. Les 2 salles de bains avec douches et planchers radiants à l'étage vous permettront d'y vivre et de recevoir parents et amis en toute intimité si cela est le but de l'acquisition.
1 espace stationnement est attaché à la propriété avec une borne électrique déjà en place. Vous aurez la possibilité d'acquérir davantage de stationnement ou d'en faire la location annuelle si désirez, actuellement 2 espaces sont loué par le propriétaire vendeur en plus de son espace déjà privée.
Location court terme permis avec un minimum de 1 mois de location.
La présente vente sera une vente d'ACTIONS, la propriété est située sur un terrain loué (bail emphytéotique) du Domaine Fossambault voir le courtier inscripteur pour toutes les informations pertinentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 32'
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Pièce rangement (2)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 735,11 pi²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'0" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher d'ingénérie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher d'ingénérie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher d'ingénérie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, thermopompe, échangeur d'air, cellier, laveuse, sécheuse, et possibilité d'acheter meublé
Exclusions
Droit d'embarcation au quai (vendu séparément), la bonbonne de propane 400lbs sera transféré à l'acheteur (location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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