Vendu
Vendu
ULS : 19455753
Maison de plain-pied
à vendre
2169 Rue Leblond, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Beau projet pour bricoleurs ou entrepreneurs, sous l'évaluation municipale ! Vaste propriété de plus de 1400 pieds carrés par étage avec un garage détaché 20' x 26', située sur un terrain de près de 20 000 pieds carrés sans voisin arrière à Val-Bélair. Maison ayant un énorme potentiel, possédant actuellement 3 chambres à l'étage et un sous-sol non-fini qui permet plusieurs possibilités. Prise de possession flexible, voir addenda pour les détails !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 434 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Informations pertinentes **
- La fondation est en blocs de béton et il y a un agrandissement du côté droit en béton coulé
- Chauffage 100% électrique
- Il y avait initialement 2 lots qui ont été fusionnés, pas de possibilité de construire une autre maison sur la partie droite (zonage unifamiliale)
- Pour bricoleurs: Prévoir plusieurs travaux à faire
- Odeur de cigarette assez forte dans la maison
- Le vendeur a très peu d'information sur le puits et la fosse septique, des documents de la ville sont disponibles
- Très beau projet pour rénovation ou nouvelle construction (la structure et fondation s'apparentent encore en bon état, à vérifier par vous-même
- La toiture a été refaite récemment
Vous trouverez à proximité :
- Épicerie IGA à 3,5 km
- Pharmacie Familiprix à 3,2 km
- École primaire de la Chanterelle à 3,9 km
- École secondaire Roger-Comtois à 4,1 km
- Parc Saint-Raphaël à 2,2 km
- Golf de Lorette à 2,9 km
- La fondation est en blocs de béton et il y a un agrandissement du côté droit en béton coulé
- Chauffage 100% électrique
- Il y avait initialement 2 lots qui ont été fusionnés, pas de possibilité de construire une autre maison sur la partie droite (zonage unifamiliale)
- Pour bricoleurs: Prévoir plusieurs travaux à faire
- Odeur de cigarette assez forte dans la maison
- Le vendeur a très peu d'information sur le puits et la fosse septique, des documents de la ville sont disponibles
- Très beau projet pour rénovation ou nouvelle construction (la structure et fondation s'apparentent encore en bon état, à vérifier par vous-même
- La toiture a été refaite récemment
Vous trouverez à proximité :
- Épicerie IGA à 3,5 km
- Pharmacie Familiprix à 3,2 km
- École primaire de la Chanterelle à 3,9 km
- École secondaire Roger-Comtois à 4,1 km
- Parc Saint-Raphaël à 2,2 km
- Golf de Lorette à 2,9 km
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 434 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
19 550 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'6" X 24'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 132 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 000 $
- Total
- 332 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 670 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 2 881 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 960 $
- Total
- 2 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, lave-vaisselle, poêle à bois dans le garage, poêle au propane dans le sous-sol, poêle à bois dans le salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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