Vendu
Vendu
ULS : 27193147
Maison à étages
à vendre
218 Ch. Redmond, Saint-Gabriel-de-Valcartier
Découvrez un havre de paix au coeur de la nature, parfaitement encastré au bord de la majestueuse rivière Jacques-Cartier. Cette maison vous promet une vie privée et paisible grâce à son immense terrain de 54 500 pc. Tout y est : 4 chambres à l'étage, 2 salle de bain et 1 salle d'eau. RDC agrémenté d'un hall d'entrée et de fenêtres généreuses, un solarium et une grande salle familiale. Les passionnés de plein air seront comblés par les commodités extérieures, garage double, grange, abris à bois, remise, accès direct à la rivière. Voir section Addenda plus bas pour tous les détails des rénovations et avantages de cette magnifique propriété.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez un havre de paix au coeur de la nature, parfaitement encastré au bord de la majestueuse rivière Jacques-Cartier. Cette maison vous promet une vie privée et paisible grâce à son immense terrain et son accès privatif à la rivière.
Dès votre arrivée, vous découvrirez la splendeur de la demeure, marquant l'entrée d'un monde où la nature se fusionne harmonieusement avec l'histoire. Pièces de vie accueillantes, cachet, espace convivial, salle à manger éclairée naturellement par de vastes fenêtres. Solarium, grande salle familiale avec poêle à bois.
La maison se distingue par quatre chambres à l'étage, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Vaste terrain de près de 55 000 pieds carrés, dispose de multiples bâtiments et espaces :
- Un grand garage double sur dalle avec thermopompe allant jusqu'à moins 26 et portes de garage électrique.
- Une ancienne grange avec beaucoup d'histoires, 1 étage et demie, avec installation pour une génératrice intégrée.
- Un magnifique espace de détente extérieur avec gazebo, parfait pour le BBQ.
- Une remise pièce sur pièce pour y mettre tous les articles de jardin. Celle-ci a été une des premières maisons construites dans le secteur.
- Un espace feu.
- Agrémenté d'arbres fruitiers (cassis, pommiers, pruniers et poirier).
Le tout en ayant des vues spectaculaires et sans pareil sur les montagnes et la rivière Jacques-Cartier.
Profiter pleinement de la rivière, avec la pêche, la piscine naturelle pour relaxer ou simplement en descendant tranquillement la rivière en paddle Board ou chambre à air.
La ville de St-Gabriel à un des plus bas taux de taxation de la province.
Municipalité orientée vers les familles (activités).
Proximité parc aquatique, base militaire, école primaire et secondaire (francophone et anglophone).
À 20 minutes de Québec.
VOICI LA LISTE DES TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS apportés sur l'immeuble dans les dernières années (+ de 130 000 $) :
2024 - changement de la pompe dans le bassin de captation sanitaire du sous-sol : 1 718 $.
2024 - Panneau électrique : 3 243 $.
2023 - Toiture de tôle : 45 785 $.
2023 - Fournaise + thermopompe maison + thermopompe garage : 36 205 $ (chauffant jusqu'à -26 C.).
2023 - Installation de la borne de charge Tesla : 747 $ + installation.
2023 - Fenêtres : 3 090 $.
2023 - Pompe + batterie marine auto rechargeable et de secours : 1 425 $.
2022 - Terrassement : 11 602 $.
2022 - Installation clôture : 6 496 $.
2022 - Porte d'entrée cuisine et véranda.
2021-2022 - Travaux d'électricité, inspection complète, plusieurs filages, prises, interrupteurs remplacés.
2021 - Installation système de traitement avancé fosse septique système Bionest : 20 370 $.
2015 - 2 fenêtres à la cuisine remplacées.
2011 - Fenêtres sous-sol remplacées.
Dès votre arrivée, vous découvrirez la splendeur de la demeure, marquant l'entrée d'un monde où la nature se fusionne harmonieusement avec l'histoire. Pièces de vie accueillantes, cachet, espace convivial, salle à manger éclairée naturellement par de vastes fenêtres. Solarium, grande salle familiale avec poêle à bois.
La maison se distingue par quatre chambres à l'étage, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Vaste terrain de près de 55 000 pieds carrés, dispose de multiples bâtiments et espaces :
- Un grand garage double sur dalle avec thermopompe allant jusqu'à moins 26 et portes de garage électrique.
- Une ancienne grange avec beaucoup d'histoires, 1 étage et demie, avec installation pour une génératrice intégrée.
- Un magnifique espace de détente extérieur avec gazebo, parfait pour le BBQ.
- Une remise pièce sur pièce pour y mettre tous les articles de jardin. Celle-ci a été une des premières maisons construites dans le secteur.
- Un espace feu.
- Agrémenté d'arbres fruitiers (cassis, pommiers, pruniers et poirier).
Le tout en ayant des vues spectaculaires et sans pareil sur les montagnes et la rivière Jacques-Cartier.
Profiter pleinement de la rivière, avec la pêche, la piscine naturelle pour relaxer ou simplement en descendant tranquillement la rivière en paddle Board ou chambre à air.
La ville de St-Gabriel à un des plus bas taux de taxation de la province.
Municipalité orientée vers les familles (activités).
Proximité parc aquatique, base militaire, école primaire et secondaire (francophone et anglophone).
À 20 minutes de Québec.
VOICI LA LISTE DES TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS apportés sur l'immeuble dans les dernières années (+ de 130 000 $) :
2024 - changement de la pompe dans le bassin de captation sanitaire du sous-sol : 1 718 $.
2024 - Panneau électrique : 3 243 $.
2023 - Toiture de tôle : 45 785 $.
2023 - Fournaise + thermopompe maison + thermopompe garage : 36 205 $ (chauffant jusqu'à -26 C.).
2023 - Installation de la borne de charge Tesla : 747 $ + installation.
2023 - Fenêtres : 3 090 $.
2023 - Pompe + batterie marine auto rechargeable et de secours : 1 425 $.
2022 - Terrassement : 11 602 $.
2022 - Installation clôture : 6 496 $.
2022 - Porte d'entrée cuisine et véranda.
2021-2022 - Travaux d'électricité, inspection complète, plusieurs filages, prises, interrupteurs remplacés.
2021 - Installation système de traitement avancé fosse septique système Bionest : 20 370 $.
2015 - 2 fenêtres à la cuisine remplacées.
2011 - Fenêtres sous-sol remplacées.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 21' 9" irr.
Année de construction
1907
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Thermopompe
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
395' 5" X 177' 7" irr.
Superficie du terrain
5 071,30 m²
Eau (accès)
40' de façade sur la rivière Jacques-Cartier, Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
base militaire, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'9"
Revêtement :
bois rustique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
ïlot, hotte micro-onde
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde robe double
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 10'10"
Revêtement :
bois rustique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'6"
Revêtement :
bois rustique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
bois rustique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'3"
Revêtement :
bois rustique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 6'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 19'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
poele à bois entrée extérieur
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Laveuse sécheuse
Atelier, salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 19'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
fournaise haute performance
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'8"
Revêtement :
vinyle
Détails :
2 garde robe double
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 17'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 900 $
- Total
- 418 800 $
Taxes
- Autre (2024)
- 1 765 $
- Municipale (2024)
- 1 423 $
- Scolaire (2023)
- 280 $
- Total
- 3 468 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 160 $
- Total
- 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, luminaires, certains cadres, miroirs et tablettes murales, laveuse-sécheuse, hotte micro-ondes, poêle à bois, horloge grand-père, 4 bancs îlot cuisine, gazebo, borne de recharge Tesla, air climatisé mural, batterie sump-pompe, ventilateur plafond, buffet blanc, les moteurs garage électrique, établi et étagères garage.
Exclusions
Grosse tablette murale au-dessus des escaliers, système de caméra, génératrice, les cordes de bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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