Vendu
Vendu
ULS : 15133461
Maison de plain-pied
à vendre
218 Rue Carbonneau, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Belle propriété dans un secteur recherché! Sise sur un terrain de 13 454 pi² sans voisin arrière, bordé par des haies, dans une rue cul-de-sac, cette maison offre tranquillité et confort. Elle dispose de deux grands stationnements pouvant accueillir neuf véhicules au total, et un garage attaché-chauffé. À l'intérieur : 2 chambres avec possibilité de 3, cuisine conviviale avec îlot, salle de bain moderne avec plancher chauffant, planchers de bois au rez-de-chaussée et grande salle familiale. Propriété bien entretenue, fraîchement peinturée, près des services et commodités. Prise de possession flexible pour accommoder les futurs acheteurs.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
89,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JENNIFER BOUTET SAVARD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superficie du terrain: 13 454 pc.
Sans voisin arrière. Rue cul-de-sac.
Près des services et de l'école.
Prise de possession des lieux et acte notarié, flexible entre le 15 juin 2025 et le 15 aout 2025.
Possibilité de remettre le mur entre la chambre et la penderie pour obtenir 2 ch. au RDC + 1 au SS. TOTAL: 3
Aspirateur central est installé mais il n'y a pas de moteur.
Ouvre porte électrique dans le garage et le cabanon.
Système d'alarme non relié.
Une porte d'entrée est accessible par la cuisine + porte patio dans la salle à manger.
Vaste terrasse pour s'amuser avec les enfants ou pour recevoir.
Plancher chauffant dans la SDB au RDC.
Une partie de la clôture sera retirée. De 4 à 8 pieds.
Garage attaché-chauffé.
Accès au garage via le SS.
Cabanon 15 X 13.5 avec plafond cathédrale, deuxième étage, isolé, chauffé et porte de garage électrique.
Entretien de la maison effectué avec rigueur. Facture à l'appui
Sans voisin arrière. Rue cul-de-sac.
Près des services et de l'école.
Prise de possession des lieux et acte notarié, flexible entre le 15 juin 2025 et le 15 aout 2025.
Possibilité de remettre le mur entre la chambre et la penderie pour obtenir 2 ch. au RDC + 1 au SS. TOTAL: 3
Aspirateur central est installé mais il n'y a pas de moteur.
Ouvre porte électrique dans le garage et le cabanon.
Système d'alarme non relié.
Une porte d'entrée est accessible par la cuisine + porte patio dans la salle à manger.
Vaste terrasse pour s'amuser avec les enfants ou pour recevoir.
Plancher chauffant dans la SDB au RDC.
Une partie de la clôture sera retirée. De 4 à 8 pieds.
Garage attaché-chauffé.
Accès au garage via le SS.
Cabanon 15 X 13.5 avec plafond cathédrale, deuxième étage, isolé, chauffé et porte de garage électrique.
Entretien de la maison effectué avec rigueur. Facture à l'appui
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Superficie habitable
89,20 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Dans un rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 250 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, 2 aires de stationnements, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (1)
Piscine
Hors terre, 21 pieds
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vaste
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec porte extérieure
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur la grande cour intime
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec meuble intégré
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité d'une 3ième ch
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 22'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Immense salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 000 $
- Total
- 364 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 109 $
- Scolaire (2024)
- 237 $
- Total
- 3 346 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, échangeur d'air, climatisation murale, piscine et ses accessoires, meuble encastré dans la chambre principale, meuble télé et armoire dans la salle familiale au SS, 3 armoires en métal dans le garage, rangement du walk-in dans la chambre principale, rangement dans la chambre au SS, support de la télé dans le salon au RDC, 12X18 gazebo, Verrière 10X15,
Exclusions
Génératrice dans le cabanon, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, tempo pour les voitures, tracteur à gazon, souffleuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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