Vendu
Vendu
ULS : 21668049
Maison de plain-pied
à vendre
2206 Av. Larue, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
À Beauport, cette maison jumelée saura vous charmer avec son style moderne et ses espaces lumineux. Offrant trois chambres et deux salles de bains au goût du jour, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. La cuisine rénovée séduit par son design élégant et fonctionnel. À l'extérieur, une cour soigneusement aménagée invite à la détente. Localisation avantageuse permettant un accès facile et à quelques pas des écoles, supermarché, pharmacie, SAQ, piste cyclable et transports en commun. Une opportunité alliant emplacement de choix et qualité de vie!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Seul le certificat de localisation préparé par Maxime Lechasseur-Grégoire le 3 février 2016 sera fourni à l'acheteur par le vendeur. Seule la haie de cèdre a été ajouté en fond de terrain depuis 2016.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 11" X 33' 1"
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 11" X 100'
Superficie du terrain
339,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 4'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 000 $
- Total
- 224 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 182 $
- Scolaire (2024)
- 140 $
- Total
- 2 322 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 430 $
- Total
- 1 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, penderie de l'entrée, auvent.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, meuble de rangement noir du corridor au rez-de-chaussée et au sous-sol (escalier), penderie de la chambre au rez-de-chaussée, tablettes décoratives du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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