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Photo Photo principale de la propriété
695 000$
ULS : 21522366

Maison à étages à vendre - Shannon

222 Ch. de Dublin, Shannon
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COUP DE COEUR! Plongez dans un havre de paix où la campagne rencontre la ville! Ce magnifique cottage, entièrement rénové avec un style contemporain, a bénéficié d'un agrandissement, offrant des espaces de vie plus grands au rez-de-chaussée. Niché sur un vaste terrain intime de 43 259 pi² et bordé par la Rivière Jacques-Cartier avec un accès direct, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et un garage double spacieux avec descente au sous-sol. C'est l'évasion parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et modernité. Un véritable joyau à découvrir!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

ALEXANDRA MAINGUY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

418 666-5050

SERGE MAINGUY

Courtier immobilier

RE/MAX HORIZON

418 564-6305
Rénovations depuis l'achat en 2012:
- Sous-sol: ajout de 2 chambres, ajout salle de lavage, remplacement des fenêtres (SS), planchers.
- RDC: agrandissement section salon(2017), tous les planchers, toute la peinture, cuisine avec ajout d'îlot, céramique cuisine (2024), walk-in entrée (2024), porte-fenêtre, terrasse couverte, terrasse avec spa.
- 2e étage: peinture, salle de bains (2022)
- Toiture mai 2024
- Terrain de pétanque
- Système Bionest (2018)
- Marche + patio vers la Rivière
Année de construction 1990
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 4 018,90 m²
Eau (accès) Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (2), Allée (10)
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'7" X 16'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 20'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21' X 11'
Revêtement : Céramique
Détails :
Walk-in Garde Manger/Entrée
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 4'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5' X 8'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 8'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'10" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 8'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
175 400 $
Évaluation du bâtiment
152 200 $
Total
327 600 $

Taxes

Municipale (2024)
2 314 $
Scolaire (2024)
267 $
Total
2 581 $

Inclusions

Luminaires, spa et accessoires, thermopompe murale, échangeur d'air.

Exclusions

Rideaux et tringles

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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