499 900$
ULS : 17943663
Split level - Paliers multiples
à vendre
2241 Rue de la Coupole, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Coup de coeur! Située dans un secteur prisé, cette magnifique maison rénovée en grande partie en 2021 a tout pour plaire. Elle offre 4 chambres (avec possibilité d'une 5e) et 2 salles de bains au goût du jour. Son aire de vie spacieuse et baignée de lumière, ses hauts plafonds au rez-de-chaussée ainsi que sa cuisine moderne et fonctionnelle sauront assurément vous séduire. Le terrain d'environ 5 500 pi², bordé de haies matures, vous assure une cour arrière intime et agréable. À proximité des écoles et de tous les services. Consultez l'addenda pour la liste complète des travaux réalisés.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
FRÉDÉRIQUE BERTHIAUME
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Par les anciens propriétaires :
Cuisine :
Rénovation complète avec comptoir en quartz et armoires shaker
Mur retiré pour créer une aire ouverte
Dosseret en céramique + ajout d'une hotte au-dessus du four
Déplacement de plomberie
Comptoir en bois intégré à l'îlot
Céramique 24x24 posée au sol
Salle de bain à l'étage :
Nouvelle douche en céramique 24x24 avec porte en verre
Bain, vanité, toilette et céramique de sol remplacés
Installation d'une porte coulissante
Salle de bain au sous-sol :
Nouvelle douche en céramique 24x24 avec porte de verre
Vanité, toilette, céramique et porte remplacées
Escalier :
Entièrement remplacé en bois franc
Mur retiré à l'étage intermédiaire pour agrandir l'espace
Planchers :
Bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
Plancher flottant au palier intermédiaire et au sous-sol
Travaux extérieurs :
Excavation et asphaltage de l'entrée
Ajout d'un passage vers la porte principale + escaliers vers la cour
Bordures décoratives le long de l'entrée
Autres améliorations :
Ajout d'une thermopompe et climatiseur chambre principale
Portes d'entrée et patio remplacées
Plinthes électriques et moulures changées dans toute la maison
Portes de garde-robe changées (entrée, chambre principale, salle de lavage)
Descentes de gouttières changées
Déssouchage de deux arbres à l'arrière
Tous les luminaires remplacés
Peinture neuve dans l'ensemble de la propriété
Ajout d'un séparateur sur mesure dans le garde-robe de la chambre principale
Changement d'une porte supplémentaire au sous-sol
Cuisine :
Rénovation complète avec comptoir en quartz et armoires shaker
Mur retiré pour créer une aire ouverte
Dosseret en céramique + ajout d'une hotte au-dessus du four
Déplacement de plomberie
Comptoir en bois intégré à l'îlot
Céramique 24x24 posée au sol
Salle de bain à l'étage :
Nouvelle douche en céramique 24x24 avec porte en verre
Bain, vanité, toilette et céramique de sol remplacés
Installation d'une porte coulissante
Salle de bain au sous-sol :
Nouvelle douche en céramique 24x24 avec porte de verre
Vanité, toilette, céramique et porte remplacées
Escalier :
Entièrement remplacé en bois franc
Mur retiré à l'étage intermédiaire pour agrandir l'espace
Planchers :
Bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
Plancher flottant au palier intermédiaire et au sous-sol
Travaux extérieurs :
Excavation et asphaltage de l'entrée
Ajout d'un passage vers la porte principale + escaliers vers la cour
Bordures décoratives le long de l'entrée
Autres améliorations :
Ajout d'une thermopompe et climatiseur chambre principale
Portes d'entrée et patio remplacées
Plinthes électriques et moulures changées dans toute la maison
Portes de garde-robe changées (entrée, chambre principale, salle de lavage)
Descentes de gouttières changées
Déssouchage de deux arbres à l'arrière
Tous les luminaires remplacés
Peinture neuve dans l'ensemble de la propriété
Ajout d'un séparateur sur mesure dans le garde-robe de la chambre principale
Changement d'une porte supplémentaire au sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 28'
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 11" X 91' 2" irr.
Superficie du terrain
491,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
demi sous-sol
Dimensions :
9'3" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
demi sous-sol
Dimensions :
9'6" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 000 $
- Total
- 437 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 870 $
- Scolaire (2024)
- 264 $
- Total
- 4 134 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, climatiseur mural chambre principale, frigidaire au sous-sol et congélateur au sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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