219 900$
ULS : 12360446
Maison à étages
à vendre
2253 Av. Royale, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
À Beauport, au coeur du secteur Courville, propriété au grand potentiel! Vue partielle sur le Fleuve. La maison compte une chambre, une salle de bain et une salle d'eau. Terrain intime. Le bâtiment nécessite un investissement important pour le remettre en état. Située à quelques pas d'une école primaire et secondaire. Transport en commun, accès à l'autoroute, services de proximité et Parc de la Chute Montmorency tout près. Disponible rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AXEL GUÉRIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 17 mars 2025 à 14h00.
Le VENDEUR se réserve le droit de laisser sur place, dans la maison et à l'extérieur, tout objet dont il le jugera à propos. Il sera de la responsabilité de l'ACHETEUR d'en disposer à ses frais.
Le VENDEUR pourra avoir accès à la cour arrière pour récupérer ses effets personnels dans le cabanon lorsque la fonte des neiges permettra l'accès et ce au plus tard le 1er mai 2025, même si cette date est postérieure à la date de signature de l'acte de vente.
Le VENDEUR se réserve le droit de laisser sur place, dans la maison et à l'extérieur, tout objet dont il le jugera à propos. Il sera de la responsabilité de l'ACHETEUR d'en disposer à ses frais.
Le VENDEUR pourra avoir accès à la cour arrière pour récupérer ses effets personnels dans le cabanon lorsque la fonte des neiges permettra l'accès et ce au plus tard le 1er mai 2025, même si cette date est postérieure à la date de signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 2" X 26'
Année de construction
1880
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 3" X 92' 2" irr.
Superficie du terrain
330,60 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Portique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 2'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 000 $
- Total
- 250 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 239 $
- Scolaire (2024)
- 161 $
- Total
- 3 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 710 $
- Total
- 2 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, tringles et rideaux, hotte micro ondes (sans garantie de bon fonctionnement), lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement).
Calculatrice de versements hypothécaire
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