Vendu
Vendu
ULS : 28039334
Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
229 Rue St-Luc, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Cette maison est l'incarnation du confort et de l'élégance, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et une finition impeccable au gout du jour. Une aire de vie ouverte et moderne au rez-de-chaussée, 2+1 chambres à coucher (celle au sous-sol à finaliser), 2+1 salles de bains, un sous-sol aménagé, et une cour arrière magnifique avec un stationnement. À quelques pas de la rue St-Vallier, installez-vous à St-Sauveur, un quartier où modernité et authenticité se rencontrent, offrant un cadre de vie dynamique et accessible! VISITE LIBRE samedi 5 octobre 13h à 15h.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
ALEX TOUTANT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Nouvelle évaluation pour le rôle d'évaluation 2025-2026-2027 : 473 000$
Découvrez cette magnifique maison où chaque détail a été pensé avec soin et raffinement.
Entretenue à la perfection et agencée avec goût, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son aire de vie ouverte et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou les réceptions.
- En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée invitant qui donne le ton dès les premiers pas.
- Le salon chaleureux, avec ses poutres de bois au plafond, marie élégamment style et lumière naturelle, créant un espace convivial et apaisant.
- La salle à manger, parfaite pour les réceptions ou les repas quotidiens, invite à la convivialité et aux moments partagés.
- La cuisine, véritable pièce maîtresse de cette maison, inspire les plus belles créations culinaires. Avec son vaste îlot central, ses multiples cabinets, son dosseret de céramique style métro et sa belle fenêtre, elle offre un environnement à la fois fonctionnel et élégant. Un coin repas intégré à l'îlot complète cet espace.
- Une salle d'eau pratique avec un espace buanderie vient parfaire ce niveau.
- À l'étage, la chambre principale est généreuse et baignée de lumière, offrant un grand espace de rangement.
- Une deuxième chambre de bonne dimension complète cet étage, ainsi qu'une somptueuse salle de bains moderne. Dotée d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée indépendante.
- Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente, idéale pour être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une autre salle de bains avec douche indépendante.
- Un espace de rangement pratique ajoute une touche de fonctionnalité.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Avec sa terrasse pavée et son coin feu, elle invite à profiter des belles soirées en plein air.
Un stationnement sur l'allée pavée arrière complète cette propriété.
L'une des principales raisons pour lesquelles il fait bon vivre dans ce secteur est sa proximité avec le centre-ville de Québec, tout en conservant une ambiance de quartier chaleureuse et conviviale. Vous profiterez d'un accès rapide aux nombreux commerces locaux, aux restaurants branchés et aux cafés indépendants qui parsèment les rues de St-Sauveur. Ce quartier est un véritable carrefour pour les amoureux de gastronomie, d'art et de culture.
Également réputé pour ses parcs et ses espaces verts, parfaits pour les activités extérieures et les moments de détente. Le parc Victoria, à quelques minutes à pied, est l'un des points centraux du quartier, offrant des terrains de sport, des aires de jeux et des espaces pour les promenades.
Ce quartier bénéficie aussi d'une excellente connectivité en termes de transport, que ce soit en voiture ou en transport en commun. Il est facile de se déplacer dans toute la ville, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Découvrez cette magnifique maison où chaque détail a été pensé avec soin et raffinement.
Entretenue à la perfection et agencée avec goût, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son aire de vie ouverte et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou les réceptions.
- En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée invitant qui donne le ton dès les premiers pas.
- Le salon chaleureux, avec ses poutres de bois au plafond, marie élégamment style et lumière naturelle, créant un espace convivial et apaisant.
- La salle à manger, parfaite pour les réceptions ou les repas quotidiens, invite à la convivialité et aux moments partagés.
- La cuisine, véritable pièce maîtresse de cette maison, inspire les plus belles créations culinaires. Avec son vaste îlot central, ses multiples cabinets, son dosseret de céramique style métro et sa belle fenêtre, elle offre un environnement à la fois fonctionnel et élégant. Un coin repas intégré à l'îlot complète cet espace.
- Une salle d'eau pratique avec un espace buanderie vient parfaire ce niveau.
- À l'étage, la chambre principale est généreuse et baignée de lumière, offrant un grand espace de rangement.
- Une deuxième chambre de bonne dimension complète cet étage, ainsi qu'une somptueuse salle de bains moderne. Dotée d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée indépendante.
- Le sous-sol propose une grande salle familiale polyvalente, idéale pour être aménagée selon vos besoins, ainsi qu'une autre salle de bains avec douche indépendante.
- Un espace de rangement pratique ajoute une touche de fonctionnalité.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Avec sa terrasse pavée et son coin feu, elle invite à profiter des belles soirées en plein air.
Un stationnement sur l'allée pavée arrière complète cette propriété.
L'une des principales raisons pour lesquelles il fait bon vivre dans ce secteur est sa proximité avec le centre-ville de Québec, tout en conservant une ambiance de quartier chaleureuse et conviviale. Vous profiterez d'un accès rapide aux nombreux commerces locaux, aux restaurants branchés et aux cafés indépendants qui parsèment les rues de St-Sauveur. Ce quartier est un véritable carrefour pour les amoureux de gastronomie, d'art et de culture.
Également réputé pour ses parcs et ses espaces verts, parfaits pour les activités extérieures et les moments de détente. Le parc Victoria, à quelques minutes à pied, est l'un des points centraux du quartier, offrant des terrains de sport, des aires de jeux et des espaces pour les promenades.
Ce quartier bénéficie aussi d'une excellente connectivité en termes de transport, que ce soit en voiture ou en transport en commun. Il est facile de se déplacer dans toute la ville, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 25' 3" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 64' 9" irr.
Superficie du terrain
149,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, rue St-Vallier
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 13'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 8'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
à finaliser, mur manquant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 117 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 000 $
- Total
- 339 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 739 $
- Scolaire (2024)
- 287 $
- Total
- 4 026 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, échangeur d'air, hotte, aspirateur central et accessoires, miroirs des salles de bain, bancs pour ilots.
Exclusions
Rideaux noirs, voile blanc et pôle double chambre principale, lave-vaisselle, tablettes en bois & tableau de la chambre secondaire, chargeur de véhicule électrique extérieur, étagère en métal et étagères plastiques sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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